昨日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整貸款業(yè)務(wù)流程有關(guān)問題的通知。根據(jù)該通知，廣州市住房公積金繳存職工，購買一手現(xiàn)房申請住房公積金貸款，最長貸款期限由20年放寬至30年，貸款期限和樓齡之和不得超過40年。

　　一手現(xiàn)房公積金貸款

　　最高還款年限延長10年

　　據(jù)記者了解，近年來廣州住房公積金管理中心采取了一系列措施，提高住房公積金貸款發(fā)放效率，提升便民利民的服務(wù)水平。

　　根據(jù)此次“通知”，廣州市住房公積金繳存職工在購買一手現(xiàn)房申請住房公積金貸款時，最長貸款期限將延長至30年，同時需要滿足貸款期限和樓齡之和不得超過40年。

　　據(jù)了解，因為一手現(xiàn)房已經(jīng)確權(quán)在開發(fā)商名下，所以在公積金貸款中，一手現(xiàn)房是被當成二手房來操作的。根據(jù)廣州住房公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定，此前，一手現(xiàn)樓申請住房公積金貸款，最長貸款期限僅為20年。

　　另外，廣州市面上存在一些拿地很久，或者建好后開發(fā)商捂盤等原因，遲遲未銷售出去的樓房，這些房屋雖然是一手現(xiàn)房，但是樓齡已經(jīng)比較長了，所以“通知”要求，貸款期限和樓齡之和不得超過40年，對“一手現(xiàn)房最長貸款30年”的規(guī)定，做了有效補充。