不少深圳市民的微信朋友圈都被一則消息刷屏——深圳建行開始放松加按揭貸款政策，二套房首付可以低到3成。一時(shí)間，各家金融貸款中介推送該消息，市場(chǎng)質(zhì)疑聲四起，一時(shí)眾說(shuō)紛紜。

　　建行辟謠

　　28日，深圳建行官網(wǎng)上發(fā)布了辟謠正式公告：“個(gè)別自媒體關(guān)于我分行降低二套房首付的信息系誤讀”。建行深圳市分行的個(gè)人住房信貸業(yè)務(wù)嚴(yán)格落實(shí)監(jiān)管要求，目前個(gè)人住房信貸政策沒有變化，首套住房貸款首付比例不低于30%，二套住房貸款首付比例不低于70%。

　　實(shí)際上，自媒體口中的“建行二套房首付降低”，是建行為了扶持中小微企業(yè)和個(gè)體戶，放松經(jīng)營(yíng)貸申請(qǐng)條件的舉措。

　　關(guān)于自媒體文章中提及的建行深圳市分行普惠金融貸款產(chǎn)品“云快貸”，該產(chǎn)品專門服務(wù)于小微企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需。據(jù)悉，經(jīng)營(yíng)貸款是以中小企業(yè)主或個(gè)體工商戶為服務(wù)對(duì)象的融資產(chǎn)品，借款人可以通過(guò)房產(chǎn)抵押等擔(dān)保方式獲得銀行貸款，貸款資金用于其企業(yè)或個(gè)體戶的經(jīng)營(yíng)需要。

　　也就是說(shuō)，建行深圳市分行“云快貸”是專門為小微企業(yè)提供的經(jīng)營(yíng)性抵押貸款業(yè)務(wù)，屬于普惠金融業(yè)務(wù)范疇，普通購(gòu)房者是不能申請(qǐng)的，即便個(gè)人名下有公司可以申請(qǐng)，批下來(lái)的貸款也不能用于房地產(chǎn)投資。

　　建行深圳市分行還稱，“在抗疫特殊時(shí)期，我們放寬了擔(dān)保方式，切實(shí)提高小微企業(yè)獲得貸款的比例，相關(guān)措施不涉及個(gè)人住房貸款”。