現(xiàn)在房子的種類有很多，其中最不受歡迎的就是小產(chǎn)權(quán)房，因為小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正困難，想要出售的話是很難的一件事情。那么小產(chǎn)權(quán)房可以貸款嗎？小產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎現(xiàn)在？相信很多網(wǎng)友都想知道，今天小編就來和大家說一下！
小產(chǎn)權(quán)房最新消息 小產(chǎn)權(quán)房是不可以用來申請貸款的。根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房是不可以登記發(fā)證的，因此一般小產(chǎn)權(quán)房沒有國家所頒發(fā)房產(chǎn)證，如果發(fā)生糾紛不受到法律的保護，很有可能會被拆。而辦理抵押貸款通常要求借款人必須提供有效的房產(chǎn)證明，顯然小產(chǎn)權(quán)房不具備這個條件。
小產(chǎn)權(quán)房可以交易嗎？一般情況下，小產(chǎn)權(quán)房是由村集體組織或者開發(fā)商建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的。如果是本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的人，是可以得到法律承認和保護的，他們可以依據(jù)《物權(quán)法》等相關(guān)法律取得房屋的完整的所有權(quán)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。但是在實際中，購買這些小產(chǎn)權(quán)房子的人大多數(shù)是村集體經(jīng)濟組織以外的第三人。這樣他們的權(quán)益不會受到法律的承認和保護。
以上就是關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的基本消息，相信網(wǎng)友們都比較了解了。小產(chǎn)權(quán)房一般情況下盡量不要去購買，因為小產(chǎn)權(quán)房的缺點實在太多了，但是小產(chǎn)權(quán)房有一個優(yōu)點就是比較便宜，所以如果十分剛需的市民，但是錢不夠的話可以買小產(chǎn)權(quán)房，不過一般情況下是不建議購買。
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