購(gòu)買房屋的時(shí)候，是要向國(guó)家繳納一定的稅收的，其中就包括了購(gòu)房印花稅，說(shuō)到購(gòu)房印花稅。那么，2017購(gòu)房印花稅怎么算，購(gòu)房印花稅什么時(shí)候交呢，下面就隨小編一起來(lái)看看吧。

2017購(gòu)房印花稅怎么算？

1、征稅范圍及納稅人。印花稅的課稅對(duì)象是房地產(chǎn)交易中的各種憑證。應(yīng)納印花稅的憑證在《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》中共列舉了13類。房屋因買賣、繼承、贈(zèng)與、交換、分割等發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)所書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)便是其中之一。

購(gòu)房印花稅怎么算

印花稅由應(yīng)納稅憑證的書立人或領(lǐng)受人繳納，具體地說(shuō)，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)由立據(jù)人繳納，如果立據(jù)人未繳或少繳印花稅的，書據(jù)的持有人應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)繳。

2、稅率和計(jì)稅方法。房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，印花科按所載金額萬(wàn)分之五貼花。其應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=計(jì)稅金額×適用稅率。

3、減稅，免稅規(guī)定。房屋所有人將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給政府、社會(huì)福利單位、學(xué)校所書立的書據(jù)，免納印花稅。

4、納稅地點(diǎn)，期限和繳納方法。印花稅車應(yīng)納稅憑證書立領(lǐng)受時(shí)繳納，合同在簽訂時(shí)繳納，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)在立據(jù)時(shí)繳納。

購(gòu)房印花稅什么時(shí)候交？

購(gòu)房印花稅什么時(shí)候交呢？《印花稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條條例第七條所說(shuō)的書立或者領(lǐng)受時(shí)貼花，是指在合同的簽訂時(shí)、書據(jù)的立據(jù)時(shí)、賬簿的啟用時(shí)和證照的領(lǐng)受時(shí)貼花。如果合同在國(guó)外簽訂的，應(yīng)在國(guó)內(nèi)使用時(shí)貼花。也就是在房產(chǎn)證出來(lái)后，領(lǐng)證的時(shí)候繳納購(gòu)房印花稅。

但是，值得注意的是，你若買的是一手房這個(gè)印花稅是由開發(fā)商出的，你買的若是二手房這個(gè)印花稅應(yīng)當(dāng)由你出，要是二手房房東是實(shí)收，你就必須要把房東的那一份你也要交，就是叫成交價(jià)的0.05%*2，也就是要交0.1%的稅費(fèi)。