所謂房產(chǎn)稅就是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征稅的一種財(cái)產(chǎn)稅。通常情況下，不同地區(qū)之間的房產(chǎn)稅的征收規(guī)定是不一樣的。那么上海房產(chǎn)稅是怎么征收的?一起來了解一下。

房產(chǎn)稅如何征收上海?

上海房產(chǎn)稅征稅是對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)實(shí)行的差別化比例稅率，房產(chǎn)稅稅率暫定為0.6%，但是對于應(yīng)稅住房每平方米市場交易價(jià)格低于上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍的，稅率暫減為0.4%。其中上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格由統(tǒng)計(jì)部門每年公布。

此外根據(jù)規(guī)定，上海是人均有60平方米的免稅住房面積標(biāo)準(zhǔn)的。若是三口之家原來有一套50平方米的住房，又新購一套110平的住房，該家庭全部住房面積為160平方米，人均住房面積為53.33平方米，因此是可以暫免征收房產(chǎn)稅的。若是人均住房面積超過免稅標(biāo)準(zhǔn)，那么新購房屋就要按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。

以上就是關(guān)于上海房產(chǎn)稅繳納的有關(guān)規(guī)定接受，希望能夠有所幫助。