房產(chǎn)交易涉及的稅收是指在房產(chǎn)交易過程中買方按國家規(guī)定征收一定比例的稅收，根據(jù)地區(qū)的不同稅種和稅收比例也略有不同。那么，新房買賣稅費怎么算呢？我們來簡單的了解一下吧。

新房買賣稅費怎么算？

新房買賣稅費怎么算呢？據(jù)悉，滿2年住房，買賣過戶可以省去營業(yè)稅5.55%。如果賣家持有滿5年，又是賣家家庭唯一住房，可以再次免掉1%個稅，繳納評估費千分之六，印花稅萬分之五，手續(xù)費幾百元。

新房買賣稅費怎么算

另外，新房稅費正確的應該是合同生效之后就可以去申報了。繳納稅款之后才能辦理房產(chǎn)證。為了不讓開發(fā)商占用你的資金，在交錢之前問問什么時候得證。一般一個月左右就能把證件辦下來，特殊的也是兩三個月。

買房子要注意什么？

1、盡可能買現(xiàn)房或準現(xiàn)房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設計不合理、房屋太小、管道設備層、房屋爛尾、室內(nèi)有害氣體、改變房屋結構、裂縫等表面質(zhì)量問題。

2、爭取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認購書等，否則，容易被動和受制約。實在要交定金，也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前，從法律上一般定金是可以退的，但大家不要給自己添麻煩。