二套房首付比例降為30%，二套房最低首付比例為30%。公積金政策方面，第一套房首付比例為20%，二套房最低首付比例為30%，而之前首付比例為60%。

　　非一線城市首套首付比例：原則上最低首付比例為220%。非一線城市二套房首付比例不低于30%。一線城市二套房首付比例一般不低于50%。

　　不管是個人還是家庭，只要不是唯一的住房，都會征收3%的契稅。比如個人第一次購買90平米及以下的普通住房，只需繳納1%的契稅；現(xiàn)在如果有父母名下的房子，90平米以下的普通房子就以未成年子女的名義購買。未成年子女雖然是第一次買房，但家庭第二套房會交3%的契稅。

　　2020年樓市新政策

　　2019年，中國房地產(chǎn)市場在迎來調(diào)整了幾百次，在一系列組合下，房價持續(xù)企穩(wěn)。2019年不僅如此。既然國家已經(jīng)表明了調(diào)控房地產(chǎn)市場的態(tài)度，那以后就不允許房價上漲了。至于今年的房地產(chǎn)市場情況，其實(shí)我們?nèi)ツ昃吞崆邦A(yù)測到了，而且持續(xù)穩(wěn)定。

　　其實(shí)正常情況下，春天復(fù)工的時候應(yīng)該是樓市的旺季，但是今年成交量比去年跌了不少，即使這個城市有很多成交，房子賣不出去對房地產(chǎn)企業(yè)是一個很大的打擊。

　　2月24日，浙商銀行近日發(fā)布了個人貸款調(diào)整通知。對于非“限購”城市，分行可根據(jù)當(dāng)?shù)亍跋拶彙?、“限貸”及監(jiān)管政策，在非“限購”城市購買戶。首套首付比例從30%(30%)降到20%(20%)。

　　浙商銀行是銀行最近第一個調(diào)整住房貸款政策的案例。

　　目前，20多個省份出臺了房地產(chǎn)政策，以保持穩(wěn)定。

　　你應(yīng)該知道，因?yàn)橹袊績r高，就算能按揭買房，老百姓也只能望洋興嘆30%的首付。

　　雖然只有部分省份降低了首付比例，但隨著時間的推移，如果這一措施真的能夠刺激購房需求，相信其他省份也可能會效仿。

　　關(guān)于二套房首付比例就介紹到這里?？傊磥順鞘械男抡呤欠€(wěn)定樓市。在穩(wěn)定房地產(chǎn)市場發(fā)展的同時，還必須解決急需住房的問題。每個人都能買得起房子，而且離我們越來越近。