許多公司會向員工支付公積金，這對沒有多少積蓄的購房者非常有利?，F(xiàn)在越來越多的購房者更喜歡用公積金買房，當生活條件好的時候，考慮提前還貸。然后問題出現(xiàn)了。公積金提前償還款省錢嗎？

　　住房公積金的提前還款應(yīng)該根據(jù)你自己的情況來決定。如果你沒有更好的投資方式并且有更多的閑錢，你可以選擇提前還款。畢竟，提前還款可以比最初的貸款計劃支付更少的利息。還有一點非常重要。與商業(yè)貸款提前還款相比，公積金提前還款沒有手續(xù)費或違約金，相當于額外節(jié)省了一些費用。因此，利用閑置的資金提前償還公積金貸款是省錢的好辦法。

　　然而，如果你提前償還貸款，勢必會減少移動資金的數(shù)量。如果你遇到好的投資渠道或其他急需資金，的情況，你可能會缺錢。例如，一些購房者會在貸款發(fā)放后的幾年內(nèi)迅速償還所有貸款。所以在購買后的房屋裝修將需要大量的費用。為了裝修而不得不去銀行申請消費貸款，在貸款金額相同的前提下，此類貸款的利息支出遠遠大于公積金貸款的利息支出，因此是否提前償還住房公積金應(yīng)充分考慮各種因素，量力而行。

　　因此，邊肖建議打算預(yù)付公積金的買家應(yīng)從兩個方面考慮：

　　首先，必須對家庭現(xiàn)有的經(jīng)濟實力進行全面評估，包括存款和可變現(xiàn)資產(chǎn)。

　　其次，投資者還需要對家庭未來的收入和支出做出合理的預(yù)期。

　　此外，投資者還應(yīng)注意自己的還款能力和貸款金額，這也是決定貸款金額的重要依據(jù)之一。

　　在三種情況下提前償還貸款是不合適的

　　一、簽訂貸款合同時，享受70%至85%的折扣。由于他們享受了較低的貼現(xiàn)率，他們現(xiàn)在處于降息通道。如果央行當年不降息，即使明年1月1日實施近期利率，利率也只會低于前期。

　　二。等額本金還款期已過1/3的購房者。由于平均資本與成本平均分攤貸款總額，還款利息根據(jù)剩余本金計算。也就是說，還款方式越晚，剩余本金越少，產(chǎn)生的利息就越少。在這種情況下，當還款期超過1/3時，借款人已經(jīng)償還了近一半的利息，更多的本金將在后期償還，對還款金額影響不大。

　　三、等額本息還款法已達到中期購房者。等額本息還款法將抵押貸款的總本金和利息相加，然后平均分配到每個月。其中每月貸款利息是根據(jù)每月開始時剩余的貸款本金計算的，并按月結(jié)算。換句話說，每月還款的本金比例逐月增加，利息比例逐月減少。到還款期的中期，大部分利息已經(jīng)償還，因此提前償還貸款沒有意義。

　　以上就是小編為大家總結(jié)的公積金提前還款省錢嗎以及在什么情況下合適提前還款的問題，希望小編給出的答案讓大家滿意。