8月全國(guó)70城房?jī)r(jià)出爐

　　2020年8月，各地堅(jiān)決貫徹落實(shí)國(guó)家政策，堅(jiān)持房為住、不投機(jī)的定位，認(rèn)真落實(shí)城市主體責(zé)任，及時(shí)采取針對(duì)性措施，穩(wěn)步落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制。70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn)，價(jià)格小幅上漲。

　　北京新房和二手房?jī)r(jià)格分別上漲0.60%和0.70%。

　　近年來，北京新房銷售價(jià)格14個(gè)月上漲，4個(gè)月下跌，2個(gè)月持平。

　　近年來，北京二手房?jī)r(jià)格12個(gè)月上漲，6個(gè)月下跌，2個(gè)月持平。

　　今年房?jī)r(jià)情況如何：8月份商品住宅銷售價(jià)格穩(wěn)中略漲

　　2020年8月，各地堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院，的部署，堅(jiān)持房子是用來住的，不是用來炒的，切實(shí)落實(shí)了城市主體責(zé)任，并

　　首先，各城市新建商品住宅銷售價(jià)格較漲幅，略有上漲，二線城市二手房銷售價(jià)格較漲幅有所下降

　　據(jù)初步估計(jì)，8月份，四個(gè)一線城市新建商品房銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅環(huán)比上漲0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中， 北京， 上海， 廣州和深圳分別增長(zhǎng)0.6%，0.6%，0.9%和0.5%。二手房銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.0%，漲幅環(huán)比上漲0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中， 北京， 上海， 廣州和深圳分別增長(zhǎng)0.7%，0.8%，1.7%和1.1%。31個(gè)二線城市新增商品房銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅環(huán)比上漲0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手房銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅環(huán)比下降0.1個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新建商品房和二手房銷售價(jià)格分別比上月上漲1.0%和0.6%，漲幅同比分別上漲0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　其次，與漲幅，相比，一線城市新建商品住宅和二手住宅的銷售價(jià)格有所上漲，二三線城市的銷售價(jià)格從漲幅回落，與上月持平

　　據(jù)初步估計(jì)，8月份，一線城市新建商品房和二手房銷售價(jià)格分別比上個(gè)月上漲3.9%和6.9%，漲幅分別上漲0.3和1.2個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品房銷售價(jià)格同比上漲5.0%，漲幅環(huán)比下降0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手房銷售價(jià)格同比上漲2.0%，與漲幅上月持平，二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格與漲幅持平或連續(xù)16個(gè)月下跌，三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲4.5%和1.8%，漲幅與上月持平或連續(xù)17個(gè)月下跌。

　　房?jī)r(jià)下跌最慘的城市

　　最近各城市降價(jià)趨勢(shì)越來越強(qiáng)：

　　重慶巴，南地王大幅降價(jià)，房?jī)r(jià)9600元/平方米。以前這個(gè)項(xiàng)目是成交的房東，地價(jià)6189元/平方米，現(xiàn)在這個(gè)價(jià)格已經(jīng)接近底價(jià)了。

　　合肥高新區(qū)在抄底，推出特價(jià)房，直降5000，最高降66萬；

　　鄭州某二環(huán)項(xiàng)目，單價(jià)在15500-12000-11000之間，完美實(shí)現(xiàn)連續(xù)三次下跌，四環(huán)外的價(jià)格買二環(huán)的房子；

　　開封西部的某個(gè)板塊已經(jīng)從1萬英鎊降價(jià)7000英鎊。

　　無論是二線城市還是三四線城市，這一波降價(jià)都異常激烈，買家的神經(jīng)被刺激得異常興奮，有的直接被這次降價(jià)壓垮了！

　　尷尬之際，位于全國(guó)20個(gè)重點(diǎn)城市的商住樓成交，又一次提振了經(jīng)濟(jì)

　　除了深圳，成都和寧波，大多數(shù)其他城市都是負(fù)增長(zhǎng)，而福州，廈門和廣州下降了40%以上。

　　越賣不出去越要降價(jià)。因?yàn)閮r(jià)格是買家最敏感的點(diǎn)，沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價(jià)格。

　　以上就是8月全國(guó)70城房?jī)r(jià)出爐，今年房?jī)r(jià)情況如何，房?jī)r(jià)下跌最慘的城市的全部?jī)?nèi)容了，最近各地房?jī)r(jià)下降的情況可以說是非常普遍了，這次大范圍的降價(jià)不知是否會(huì)對(duì)于保障房概念產(chǎn)生什么影響呢？