小產(chǎn)權房是指僅由鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村鎮(zhèn)頒發(fā)鄉(xiāng)產(chǎn)權證，在農(nóng)村集體土地上建設的房屋。

按照銀行抵押貸款的要求需借貸人提供相關房產(chǎn)證明，因小產(chǎn)權房沒有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證，因此無法通過銀行抵押貸款進行申請要求。

但小產(chǎn)權房可以通過合法的民間借貸公司或其他第三方機構(gòu)申請小產(chǎn)權房屋的抵押貸款，到期歸還本金及利息即可。此種抵押貸款方式利息比銀行貸款利息要高，可以選擇短期借貸進行資金周轉(zhuǎn)。

小產(chǎn)權房通過民間借貸方式抵押貸款可以參照如下流程：

1. 遞交個人資料、房屋資料給貸款機構(gòu)；

2. 由評估公司對房屋進行定價評估；

3. 貸款審批通過后根據(jù)貸款金額、還款方式簽署抵押貸款合同；

4. 機構(gòu)放款后按照還款要求進行如約還款即可。

各機構(gòu)關于小產(chǎn)權房屋的貸款要求和放貸金額、利息均有不同規(guī)定，需了解清楚后方可操作申請辦理。