如果商業(yè)銀行貸款的房貸額度不緊缺，那么商業(yè)貸款和公積金貸款是可以一起同時放款的。但如果遇到特殊情況的話，一般是公積金貸款先放款，特殊情況是指銀行房貸額度收緊特別厲害，在這種情況下，商業(yè)銀行貸款的耗時就會比較長，而公積金的委貸資金則比較充足，這時公積金管理中心就會協(xié)調聯(lián)名的商業(yè)銀行先將公積金貸款下放給貸款申請人。
不過一般情況下，都是商業(yè)貸款先放款的，因為商業(yè)貸款審核周期比較快，而公積金貸款審核的周期比較長。
當然，組合貸款具體是公積金貸款先放貸還是商業(yè)貸款先放貸，以借款人本人收到的款項為準。
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