公積金貸款利率和商貸利率差多少，主要得看銀行的規(guī)定，每家銀行根據(jù)當?shù)卣咄菩屑爱數(shù)厥袌鰻顩r，還有本行具體情況，設置的貸款利率都會有所不同。

如果就按央行規(guī)定的貸款基準利率來看的話，那商業(yè)貸款中，一年以內的年利率是4.35%，一年至五年的年利率是4.75%，五年以上的年利率是4.90%。而公積金貸款中，五年以內的年利率是2.75%，五年以上的年利率是3.25%。拿3.25%和4.90%相比較，就差了：4.90%-3.25%=1.65%。

不過大家也需要注意，自2019年10月8日以后，新發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款利率都是以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成了，而不是以央行貸款基準利率為定價基準了。

至于最新的LPR，2020年4月20日報價是：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。如果就拿4.65%和3.25%比較，那就是相差：4.65%-3.25%=1.4%。