廈門是沿海一個(gè)重要的城市，不少人都在這里工作、生活，由于房價(jià)比較高，所以很多人只能借助公積金貸款來購房。每個(gè)地區(qū)的政策不同，所以建議大家買房之前，先了解一下當(dāng)?shù)毓e金貸款的注意事項(xiàng)。今天我們就來簡單介紹一下廈門市的相關(guān)規(guī)定。

1、公積金貸款利率

1）首次申請住房公積金貸款購房的，貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次住房公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行；

2）第二次申請住房公積金貸款購房的，貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行；

2、貸款額度

1）首次申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為120萬元；

2）第二次申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為100萬元。

3）整筆住房公積金貸款額度計(jì)算值低于保低貸款額度的，可按保低額度申請貸款，保低貸款額度為20萬元。

3、貸款期限

不得高于住房公積金貸款的最高可貸期限：貸款期限控制在借款申請人法定退休年齡順延5年內(nèi)。

兩個(gè)以上借款申請人按其中貸款期限長的確定，最長為30年；

大修自住住房的，貸款期限最長不超過10年。