現(xiàn)在貸款買房的方式有很多，如果你的公積金貸款額度不足，那么可以考慮采用公積金和商貸組合的方式，今天我們以鄭州為例，介紹一變組合貸款的申請條件和申請流程。

一、申請條件

1、所購房產(chǎn)為鄭州市區(qū)新建合規(guī)商品住宅，且樓盤項目為受托銀行個人住房貸款的準(zhǔn)入項目，并已向管理中心備案；

2、符合住房公積金及商業(yè)銀行個人住房貸款條件；

3、本人及配偶沒有尚未結(jié)清的個人住房貸款或其它大額債務(wù)；

4、同意按管理中心和受托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保；

5、管理中心和受托銀行要求的其它條件。

二、鄭州組合貸款申請流程

1、借款人持相應(yīng)申請材料向管理中心提出申請，經(jīng)審核符合條件的，填寫《個人住房組合貸款審批表》，并轉(zhuǎn)交受托銀行確認(rèn)是否符合商業(yè)銀行個人住房貸款條件。

2、符合商業(yè)銀行個人住房貸款條件的借款人持申請材料與受托銀行辦理商業(yè)銀行個人住房貸款手續(xù)。

3、借款人持管理中心和受托銀行確認(rèn)的《個人住房組合貸款審批表》及申請材料辦理住房公積金個人住房貸款手續(xù)。

4、借款人持管理中心和受托銀行批準(zhǔn)的《個人住房組合貸款審批表》及申請材料辦理貸款擔(dān)保、房屋抵押等手續(xù)，同時簽訂《個人住房組合貸款合同》。

5、管理中心和受托銀行約定貸款發(fā)放日期后，擔(dān)保公司分別向管理中心和受托銀行出具貸款擔(dān)保函與擔(dān)保證書，三方交換《個人住房組合貸款合同》，按約定日期發(fā)放貸款。

6、借款人于放款日次月對日開始償還組合貸款本息，并按照擔(dān)保公司通知領(lǐng)取《抵押合同》、《個人住房組合貸款合同》等規(guī)范性文本。