現(xiàn)在很多人都會選擇在所在城市買房安家，既然要買房，除非手頭資金足夠充裕，不然的話絕大多數(shù)都會選擇貸款買房。而房貸又分為三種，商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款。最近有用戶咨詢本站，組合貸貸款年限可以不同嗎？那么下面就來簡單地說一下這個問題。

一、組合貸貸款年限可以不同嗎？

組合貸款主要就是商貸和公積金貸款兩個部分組成，是可以年限不同的。但是需要提前和貸款銀行溝通好，看是否批準(zhǔn)。

另外組合貸款還款的時候，是分開的，這一點(diǎn)大家需要注意。

二、組合貸款不好貸的原因？

在申請房貸的時候，有公積金且可貸額度足夠的用戶，會直接選擇公積金貸款；另外還有些用戶為了方便，會直接選擇利息稍高的商貸，組合貸是很多人不愿意去申請的，造成這種現(xiàn)象的主要原因就是：在辦理組合貸款的時候，涉及到公積金管理中心及銀行兩個機(jī)構(gòu)的對接，手續(xù)和程序特別復(fù)雜，辦理時常大約在2個月左右，開發(fā)商也不太愿意接受這種方式，畢竟人家要的就是資金快速回籠。

以上就是本站關(guān)于“組合貸貸款年限可以不同嗎？”的回答，希望對大家能夠有所幫助?？偟膩碚f，申請組合貸流程比較復(fù)雜，大家要做好準(zhǔn)備，要是想要組合貸貸款年限不同，需得提前和銀行說明，是否同意就看銀行的審批決定了。