我們都知道，婚后夫妻雙方的工資、收入都屬于共同財(cái)產(chǎn)，而要是婚前貸款買房婚后共同還貸的，如果不能證明是用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)獨(dú)立還貸，離婚時(shí)取得房產(chǎn)一方應(yīng)該給一定的補(bǔ)償。那么，房貸如何證明婚后獨(dú)立還貸呢？一起來看看。

房貸如何證明婚后獨(dú)立還貸？

據(jù)了解，獨(dú)立還貸只能使用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，如果是用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，就算用的是自己的工資、收入，另一方?jīng)]有參與還貸，也不能算是獨(dú)立還貸。而要婚前財(cái)產(chǎn)公證，是證明獨(dú)立還貸的有力證據(jù)。

而很多人可能婚前沒有做財(cái)產(chǎn)公證，就想知道婚后是不是可以補(bǔ)。這個(gè)是可以的，畢竟辦理財(cái)產(chǎn)公證只是當(dāng)事人的個(gè)人行為，只要夫妻雙方同意，婚后辦理婚前的財(cái)產(chǎn)公證同樣也可以。

那么，婚前財(cái)產(chǎn)公證怎么辦呢？

1、所需資料：

①公證人雙方的有效身份證明，如身份證、戶口簿等，結(jié)婚證；

②公證財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票；

③對(duì)公證財(cái)產(chǎn)歸屬的所有權(quán)協(xié)議書。協(xié)議書上要注明當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況，公證財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、歸屬，以及雙方對(duì)該財(cái)產(chǎn)的使用、處理等。

2、公證流程：

①提出申請：夫妻雙方親自到場公證處提出申請，填寫財(cái)產(chǎn)公證申請表，不能由他人代辦；

②受理申請：公證員受理后，會(huì)就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明，然后告知必要事項(xiàng)，再對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行公證談話筆錄，夫妻雙方確定后，在筆錄上簽字確認(rèn)；

③公證完成：雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。