客戶辭職后,已辦理的公積金貸款利率并不會受到影響。因為個人住房公積金貸款是向住房公積金管理中心申請的,銀行只是代理放款機構(gòu),其執(zhí)行的是央行貸款基準利率。
而只有在中國人民銀行調(diào)整了央行貸款基準利率后,客戶辦理的房貸才會在下一年的一月一日起執(zhí)行新的利率,若在貸款期限內(nèi),央行一直未調(diào)整貸款基準利率的話,那客戶辦理的公積金貸款利率也就保持不變,并不會受到其他因素的影響而發(fā)生浮動變化。
只是大家需要注意,要想辦理公積金貸款買房,那通常就需要客戶連續(xù)繳存住房公積金滿六個月以上,且申請當月賬戶得處于正常繳存狀態(tài)才行。所以如果客戶辭職后斷繳了公積金,可能會對房貸辦理產(chǎn)生一定的影響。當然,客戶還可以選擇辦理商業(yè)性個人住房貸款。而商貸利率是以LPR為定價基準加點形成的。
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