公積金貸款買房后還款期限最長有30年，很多人無法忍受漫長的還貸之路，還款還了一段時(shí)間后，看到公積金余額有不少了，就想提前還款，那么公積金提前還款是不是可以用公積金余額呢？下面就一起來討論討論。

據(jù)了解，公積金貸款提前還款可分為一次性提前還清、部分提前還款兩種方式，不管是哪種方式，都需要用自籌資金進(jìn)行還款，當(dāng)然，要是公積金賬戶余額比較多，也是支持用公積金余額來還款的。

但是提前還款方式不同，對公積金賬戶余額要求不同。

1、部分提前還款：

需要貸款人還貸1年以上才能辦理，并且公積金賬戶里的余額在3萬元以上，然后每年可提取一次性公積金賬戶余額來還貸，也就是用公積金年對沖還貸，提前部分還貸后，公積金貸款本金會(huì)減少，銀行會(huì)和貸款人重新簽訂合同。

在貸款人未提出縮短貸款期限的前提下，銀行會(huì)重新計(jì)算貸款人每月月供金額，月供額會(huì)變少，貸款人的還款壓力會(huì)減輕，但是總利息不會(huì)減少；當(dāng)然，貸款人也可以縮短貸款期限，如此可以減少利息，但是還貸壓力會(huì)增加，這個(gè)就需要大家根據(jù)自己的需求進(jìn)行選擇了。

2、一次性提前還清：

同樣需要貸款人還貸1年以上，可將公積金貸款余額全部提取出來，一次性抵扣剩余公積金貸款本息。而要是公積金貸款余額不足，想提前還款也是可以的，這就需要貸款人往還款賬戶里補(bǔ)足不足的部分。

要注意的是，上述兩種提前還款方式，如果貸款人有主貸人和次貸人，則會(huì)優(yōu)先扣除主貸人名下的公積金賬戶余額，不足的部分再從次貸人公積金賬戶余額里扣除。