如今社會，大家的經(jīng)濟條件已經(jīng)有了極大的改善，除了正常工作以外，還有可能擁有其他的收入，那么奮斗幾年后，可能比之前的收入更多了。如果手頭有房貸的話，大部分都會想提前還清，畢竟可以省很多的利息。那么建行房貸提前還款的規(guī)定是怎么樣的呢？需要交納違約金嗎？

建行房貸支持提前還款，具體的規(guī)定如下：

1、首先需要做的，是與自己的客戶經(jīng)理聯(lián)系，預(yù)約時間，然后前往申請貸款的建行營業(yè)網(wǎng)點，同時大家需要帶好自己的身份證、銀行卡、貸款合同等；

2、在建行客戶經(jīng)理的指導(dǎo)下，辦理提前還款手續(xù)，并支付剩余的貸款本金、貸款利息，以及提前還款所產(chǎn)生的違約金；

部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。

全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；

貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。

3、將結(jié)清證明取走后，等待一段時間，然后去建行領(lǐng)取撤銷房屋抵押的材料；

4、本人攜帶撤銷抵押登記的證明材料，到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心辦理撤銷房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

綜上所述，大家不要輕易提前還款，否則違約金比較高，但是還貸到后期，剩余都是本金，提前還款又不劃算了，所以必須綜合考慮一下。