成都市是一個經(jīng)濟(jì)發(fā)展很迅速的城市，很多市民都想在成都定居，為了更快的入住，大部分人會選擇購買二手房。成都是從2016年開始限購的，所以買房之前，一定要先了解一下相關(guān)的政策，以免到時候造成不必要的麻煩。

從2019年的政策來看，成都大部分的地區(qū)都是限購的，而且是不分新房和二手房。現(xiàn)在具體的限購細(xì)則還沒出來，本站認(rèn)為2019年取消限購的可能性非常小。

2018年以來多地樓市都出現(xiàn)了一些變化，例如上海、南京、長沙、成都、武漢、杭州和西安等城市買房要搖號、全國限購城市范圍進(jìn)一步擴(kuò)大、以及房貸利率上升等。這些變化都說明，限購政策在2019年不會變寬松，可能會進(jìn)一步縮緊，因此成都取消限購的可能性也不大。

1、購房資質(zhì)被分為被分為三個圈層：

一圈層：高新南區(qū)，天府新區(qū)

二圈層：金牛區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、錦江區(qū)、成華區(qū)、郫都區(qū)、溫江區(qū)、高新西區(qū)、雙流、 龍泉驛區(qū)和新都區(qū)

2、圈層的限購

一圈層的購房資質(zhì)，只能在一圈層和三圈層購房，并且一圈層內(nèi)的兩個區(qū)域不能互相購買。

二圈層的購房資質(zhì)，只能在而圈層和三圈層購房，二圈層內(nèi)區(qū)域可以互相購買。

三圈層的購房資質(zhì)，只能在三圈層購房。

目前成都的限購是針對家庭的，現(xiàn)在想買房只考察家庭名下有幾套房。戶籍遷入成都市未滿兩年，必須穩(wěn)定就業(yè)并且連續(xù)繳納一年社保。夫妻雙方離異，任一家庭成員兩年內(nèi)購買新房或者二手房，計算家庭住房套數(shù)的時候按離異前的套數(shù)計算。如果是父母投靠子女落戶，父母是沒有購房資質(zhì)的。

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