目前買房政策略微放寬松了，一時(shí)間有很多傳言說2018年長(zhǎng)沙會(huì)取消限購(gòu)的消息。那么，長(zhǎng)沙2018會(huì)取消限購(gòu)嗎？實(shí)際上長(zhǎng)沙最新一次限購(gòu)政策的調(diào)整在上半年6月份，大家可以從限購(gòu)新政的內(nèi)容來看，接下來限購(gòu)令的發(fā)展趨勢(shì)到底如何。

長(zhǎng)沙2018會(huì)取消限購(gòu)嗎

長(zhǎng)沙2018年6月發(fā)布的新購(gòu)新政，將限購(gòu)的內(nèi)容再次升級(jí)了。本次限購(gòu)新政重點(diǎn)打擊投機(jī)性炒房的現(xiàn)象，將買房的重點(diǎn)側(cè)重為剛需。從限購(gòu)令的大環(huán)境來看，全國(guó)范圍內(nèi)的限購(gòu)政策仍舊在升級(jí)，本站認(rèn)為今年長(zhǎng)沙取消限購(gòu)的可能性還是非常小的。

長(zhǎng)沙限購(gòu)新政內(nèi)容解讀

長(zhǎng)沙的限購(gòu)新政從2018年6月26號(hào)開始實(shí)施，本次升級(jí)的主要內(nèi)容如下：

1、戶籍限購(gòu)升級(jí)：本市戶籍在限購(gòu)區(qū)域已有2套住房，不能在限購(gòu)區(qū)域再買房，本市戶籍成年單身家庭和非長(zhǎng)沙市戶籍但在限購(gòu)區(qū)域已有一套房的，不能在限購(gòu)區(qū)域再買房，本市戶籍在限購(gòu)區(qū)域有一套房，必須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后方可購(gòu)買第2套住房。

2、彌補(bǔ)限購(gòu)漏洞：父母投靠成年子女不滿兩年，不得作為單獨(dú)家庭買房;未成年人不得單獨(dú)購(gòu)買商品住房;落戶學(xué)校集體戶口的在校大學(xué)生，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房。

3、提高買房條件：遷入本市戶籍，落戶滿1年并且穩(wěn)定就業(yè)或長(zhǎng)沙市連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)人所得稅(或社會(huì)保險(xiǎn))，才能在限購(gòu)區(qū)域買一套房。非本市戶籍滿足連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)人所得稅(或社會(huì)保險(xiǎn))才能在限購(gòu)區(qū)域買房。

4、提高二套房首付：在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買商品房，貸款金額需要與繳存額度嚴(yán)格掛鉤，對(duì)于第二套房首付比例不能低于60%。

結(jié)論：在長(zhǎng)沙限購(gòu)新政實(shí)施以后，政府對(duì)于限購(gòu)的調(diào)控更加嚴(yán)格了，在短期內(nèi)是不會(huì)取消限購(gòu)的。至于2019年長(zhǎng)沙會(huì)不會(huì)取消限購(gòu)，則要看國(guó)內(nèi)的限購(gòu)大環(huán)境了。