大家只要認真看過各種各樣的政策，你就會發(fā)現(xiàn)那些政策里基本都分本地人和外地人，對他們的政策和要求不一樣。就說樓市限購政策，各省市都明確規(guī)定了本市人和非本市人的購房要求。那么，外地戶口買房有什么條件？下面小編就以廣州為例，說下外地戶口在廣州買房所需要條件。

外地戶口買房有什么條件

外地戶口在廣州買房所需條件：1、外地戶口買房有什么條件？首先購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；

2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年（36個月）的社?；蚨悊危桓郯呐_人士或外籍人士，在廣州可購買一套住宅，且需要提供一年或以上的在廣州的居住證明和工作證明。

3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套；

4、購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款；

5、購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄；

6、購房者若是之前在外地買過房，外地戶口買房有什么條件？需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行；

7、購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力；

8、相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。

不辦廣州居住證有什么影響？

1、無法在廣州辦理港澳通行證和護照。從廣州去香港玩很正常吧，非廣戶口在廣州也是可以辦理港澳通行證、護照、臺灣通行證的，前提之一的就是要有廣州居住證，當然也要連續(xù)1年以上繳納養(yǎng)老保險。如果沒有，只能千里迢迢回老家辦。

2、無法申請公租房。廣州已經(jīng)逐步推出公租房，前一段時間就推出了600套，但是90%的申請者都因不滿足條件而被篩下，條件之一就是居住證（5年）。所以說居住證還是越早辦越好，累積的年限越長，能獲得的資格也就越多。

3、無法申請困難群眾醫(yī)療救助。都說有什么別有病，但是如果病來了誰也擋不住。在廣州，困難群眾醫(yī)療年度救助限額已經(jīng)從33萬增加到35萬，在廣州工作的外來人員想要申請就必須持有有效廣東省居住證。

4、孩子無法上學。外地孩子在廣州上學時需要有居住證的，很多爸爸媽媽一開始不知道，等到要用時再急急忙忙去辦理，最后只能無奈地收拾東西回老家。其實想想，辦居住證花不了多少時間，如果最后影響孩子入學，實在是不劃算。

5、不能入戶廣州。知道了外地戶口買房有什么條件？但是想要申請積分落戶廣州，除了社保外，居住證也是必須要有的，按照政策，居住證必須滿3年。

6、無法申請廣州車牌號。想在廣州考駕照，現(xiàn)在仍可以使用暫住證，但是申請車牌號，就必須要居住證了，當然外地車牌也可以在廣州開，可是有限行??！一不小心就扣錢?，F(xiàn)在深圳、北京等城市對于外地車牌的限行措施越來越多，難保哪天廣州也這樣。

7、無法參加職業(yè)資格考試。職業(yè)資格考試包含很多，比如人力資源、外貿(mào)、保險、教師等等，如果你不是廣籍戶口，擁有一個居住證也是很必需的。

8、不能在廣州補、更身份證。出門在外，身份證是最重要的一樣東西了，如果不小心遺落，其實在廣州也可以補辦，有居住證會更方便辦理，目前可以在廣州辦理異地補辦的11份省市分別是北京、上海、天津、江蘇、湖北、福建、遼寧、黑龍江、吉林、浙江、海南。