現(xiàn)在申請(qǐng)工行購(gòu)房貸款是最方便的,因?yàn)樗粌H有房貸預(yù)期年化利率的優(yōu)惠,并且全國(guó)幾十個(gè)城市均能享受,范圍很廣,具體政策如下:

  工商銀行及農(nóng)業(yè)銀行在數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中均只有四座城市實(shí)行基準(zhǔn)預(yù)期年化利率,其余31城全部有預(yù)期年化利率優(yōu)惠,首套房平均折扣分別是9.142折及9.137折。

  相比于匯豐銀行來(lái)說(shuō),雖然折扣力度并不大,但范圍更加廣泛,而且國(guó)有銀行“家底硬”,根本也不會(huì)考慮到停貸的事情,所以有計(jì)劃貸款買房的朋友不妨考慮下這兩家銀行。

  工行房貸申請(qǐng)條件:

   有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;

   有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;

   信用良好,有按期償還貸款本息的能力;

   有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押,或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;

   有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;

   所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合貸款人或其委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值;

   不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的,以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房首期付款;享受購(gòu)房補(bǔ)貼的,以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房首期付款;

   貸款人規(guī)定的其他條件。

  

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