商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款是部分城市為了緩解本地公積金貸款申請(qǐng)壓力而出臺(tái)的政策，并不是所有地方都會(huì)有的，想辦理前需要先進(jìn)行咨詢。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件：

　　1、轉(zhuǎn)公積金貸款的借款人和原商業(yè)貸款的借款人必須是同一人，就是說你不能靠商貸轉(zhuǎn)公積金變相的過戶給其他人來還款;

　　2、原商業(yè)貸款正常還款1年以上，并有貸款銀行提供的無逾期還款記錄，這個(gè)時(shí)間不是固定的，看原來商貸的銀行是怎么要求，比如建行半年就得行，但是匯豐好像就要三年;

　　3、辦理轉(zhuǎn)公積金貸款必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意;

　　4、已經(jīng)獲得《房地產(chǎn)權(quán)證》(或《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》);

　　友情提示：其實(shí)商貸轉(zhuǎn)公積金貸款最惱火的是如何給商貸解押，方式是客戶先自籌資金結(jié)清原銀行貸款，原房產(chǎn)撤銷抵押，重新辦理抵押后，中心放款至客戶存款賬戶。