近日央行決定下調(diào)存款準(zhǔn)備金0.5個(gè)百分點(diǎn)，大約會(huì)釋放7000億的資金到市場上，于是很多小伙伴都擔(dān)心這次降準(zhǔn)會(huì)對(duì)房價(jià)造成影響，那么事實(shí)到底是怎么樣的呢？今天本站就跟大家一起來嘮嗑一下。

一、定向降準(zhǔn)資金不會(huì)大量流入房地產(chǎn)市場

首先這次是定向降準(zhǔn)，釋放的7000億資金流向都非常清晰，包括：

1. 5000億元用于支持市場化法治化“債轉(zhuǎn)股”項(xiàng)目；

2. 2000億元主要用于發(fā)放小微企業(yè)貸款。

所以，從嚴(yán)格意義上來說，這次降準(zhǔn)釋放的資金并不會(huì)直接流向房地產(chǎn)市場，因此也不會(huì)對(duì)房價(jià)造成比較大的影響。

當(dāng)然也需要警惕某些企業(yè)借著降準(zhǔn)的機(jī)會(huì)，非法將資金投入到房地產(chǎn)市場里面，本站相信政府會(huì)加強(qiáng)這方面的監(jiān)督。

二、定向降準(zhǔn)資金不會(huì)引起通貨膨脹

還有人擔(dān)心說央媽防水會(huì)導(dǎo)致通貨膨脹，從而抬升房價(jià)，其實(shí)這個(gè)推論也是不成立的。

首先7000億的資金用途已經(jīng)很明確了，主要用于債轉(zhuǎn)股和小微企業(yè)貸款，只要嚴(yán)加管控資金的流向，就不會(huì)有大規(guī)模的資金流入到消費(fèi)市場之中。

其次這個(gè)規(guī)模對(duì)于中國當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)體量來說并不算什么，因此對(duì)通貨膨脹的影響也不會(huì)很大。

總結(jié)：綜合上面兩點(diǎn)分析可以看出，央行2018年的第三次降準(zhǔn)對(duì)于房價(jià)的影響并不大，這也是政府貫徹落實(shí)房子是用來住的，而不是炒的這一核心理念的表現(xiàn)。