>  離婚調(diào)解后房產(chǎn)證更名 離婚調(diào)解后房產(chǎn)證如何改名？ 搜狐號2020-10-04 04:12:11

離婚后后切分的房地產(chǎn)，假如以前在另一方戶下，則這時就需要將房產(chǎn)證更名到任何人戶下。在離婚之后，許多 男孩和女孩都非常關(guān)心房產(chǎn)證更名的事兒，另外也是有很多人不清楚怎樣辦理離婚后房產(chǎn)證更名。

網(wǎng)民資詢：

離婚調(diào)解后房產(chǎn)證如何改名？

王松高律師解答：

1、被告方彼此應(yīng)分別攜帶自己的有效身份證件、戶口簿、結(jié)婚證書、房屋所有權(quán)登記證書、買房合同、初始收條等有效證件；

2、相互去該房子所在城市的管理方法單位，申辦房屋所有權(quán)登記證書改名，并依據(jù)工作員的提醒，申請辦理有關(guān)辦理手續(xù)就可以。

《房屋登記辦法》（住建部令第168號）：

第十三條 現(xiàn)有房子，理應(yīng)由共有些人相互申請辦理備案。

現(xiàn)有房屋產(chǎn)權(quán)工商變更，能夠由有關(guān)的共有些人申請辦理，但因現(xiàn)有特性或是共有些人市場份額變更申請書房子備案的，理應(yīng)由共有些人相互申請辦理。

第三十三條 申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)遷移備案，理應(yīng)遞交下列材料：

（一）備案申請報告；

（二）申報人身份證件；

（三）房屋產(chǎn)權(quán)資格證書或是房屋產(chǎn)權(quán)證書；

（四）證實房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生遷移的原材料；

（五）別的必需原材料。

前述第（四）項原材料，能夠是買賣協(xié)議、交換合同書、贈與協(xié)議、受贈與證實、承繼證實、切分協(xié)議書、合拼協(xié)議書、人民檢察院或是監(jiān)察委員會起效的裁判文書，或是別的證實房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生遷移的原材料。

王松高刑事辯護律師填補：

離婚之后房產(chǎn)證更名必須的花費：

(1)、房產(chǎn)契稅按產(chǎn)價百分之二;

(2)、合同印花稅按產(chǎn)價萬分之五。

(3)、評估費80.00元;

(4)、交易費用百分之二(按產(chǎn)價);

(5)、成本費20.00元