現(xiàn)在不少人因?yàn)闆](méi)有買(mǎi)公積金，所以就用的商業(yè)貸款，這時(shí)就會(huì)想要知道日后手頭寬松了能不能提前還款，下面就來(lái)看看商業(yè)貸款能提前還款嗎？

操作方法1

商業(yè)貸款能提前還款嗎

能。

一般來(lái)說(shuō)商業(yè)貸款是可以提前還款的，但具體的是需要看貸款的機(jī)構(gòu)政策的，且多數(shù)會(huì)規(guī)定允許提前還款的時(shí)間以及要求支付利息。

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商業(yè)貸款多久可以提前還款

不同貸款機(jī)構(gòu)允許提前還款時(shí)間不同。

對(duì)于不同的貸款機(jī)構(gòu)，允許提前還房貸的時(shí)間是不同的。例如四大行中的建設(shè)銀行和中國(guó)銀行，一般要求借款人在償還一年的貸款以后，才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。而工商銀行的要求則是，借款人已經(jīng)按時(shí)還款半年就能申請(qǐng)。

另外的的商業(yè)銀行例如招商銀行、交通銀行和東亞銀行等等，也是要求在按時(shí)足額還款一年后，方可向銀行申請(qǐng)?jiān)谶€款期未到之前即先行償還貸款。也有的銀行對(duì)在還款期未到之前即先行償還貸款時(shí)間沒(méi)有要求，若借款人愿意，隨時(shí)都能申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。

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商業(yè)貸款提前還款劃算嗎

公積金貸款或7折時(shí)不建議提前還款

如果是公積金貸款或者按照7折優(yōu)惠利率貸款，則不建議提前還款，現(xiàn)有5年期存款利率明顯可以覆蓋貸款利息。

還貸年限未超過(guò)一半劃算

現(xiàn)在商業(yè)貸款一般都是采用等額本息還款，對(duì)于借貸人來(lái)說(shuō)，第一個(gè)月還款時(shí)，支付利息最多，以后會(huì)逐步減少，自然越早還款也就越劃算。

但是這也有一個(gè)時(shí)間段，因?yàn)橐话氵€款的前一半時(shí)間還的利息大約占了70%，所以一旦過(guò)了這個(gè)時(shí)間段，就不要再去提前還了，意義不大。

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商業(yè)貸款提前還款有違約金嗎

通常情況下是有的。

商業(yè)貸款買(mǎi)房提前還款一般是需要向銀行繳納違約金的，但各個(gè)銀行都有不同的規(guī)定，違約金在合同中都有詳細(xì)的說(shuō)明，大家在簽訂合同時(shí)一定要多注意這一點(diǎn)。

一般在國(guó)有5大銀行中工、農(nóng)、中、建、交行中，交行提前還款不收手續(xù)費(fèi)，而工行需要收2—3個(gè)月的利息作為手續(xù)費(fèi)，其他銀行則需要收1個(gè)月利息。其中農(nóng)行在貸款三年內(nèi)提前還款的收一個(gè)月利息作為手續(xù)費(fèi)，三年后則不收手續(xù)費(fèi)。

注：具體以貸款銀行合同中規(guī)定的為準(zhǔn)。

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商業(yè)貸款提前還款利息怎么算

商業(yè)貸款提前還款分兩種情況，一種是全部提前還款，另一種是部分提前還款。

全部提前還款

全部提前還款是指一次性結(jié)清房貸本息，全部提前還款之后，利息計(jì)算截止到還清銀行本息的當(dāng)日，換句話說(shuō)就是借了銀行多久的錢(qián)就算多久的利息。

部分提前還款

部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結(jié)清的情況。未結(jié)清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行（有優(yōu)惠就會(huì)一直優(yōu)惠下去）。