等額本金和等額本息是什么意思呢？我們一起來(lái)看看吧!

大家在購(gòu)買房屋或者急用錢時(shí)，不少朋友們會(huì)選擇貸款，但在辦理貸款后對(duì)于還款方式不太了解。而等額本金和等額本息這兩種還款方式都是很常見的。

等額本金就是每月還款的本金一樣，即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數(shù)）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清，兩者合計(jì)即為每月的還款額。

它的特點(diǎn)是一個(gè)月的還款額多，之后逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時(shí)間還款額較高，適合在前段時(shí)間還款能力強(qiáng)的貸款人，年齡大的可采用本金法，因?yàn)殡S著年齡增大或退休，收入可能會(huì)減少。

等額本息每月還款額一樣，即每月本金與利息之和不變，但本金與利息比例是變化的。比方說(shuō)等額本息每月還款1000元，第一月還款的1000元中本金是230，利息是770元；由于第一月還了230本金，利息相應(yīng)減少，而每月還款額一樣，所以本金比例增加。則第二月的1000元中本金是231，利息是769元。直至最后一月還款的1000元本金是996，利息是4元。

它的特點(diǎn)是：所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長(zhǎng)，利息相差越大。但由于該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計(jì)劃，特別是年輕人，可以采用本息法，因?yàn)殡S著年齡增大或職位升遷，收入會(huì)增加，能夠還的也就越多。

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