方法
- 建筑工程概預(yù)算是指通過(guò)編制各類價(jià)格文件,對(duì)擬建工程造價(jià)進(jìn)行的預(yù)先測(cè)算和確定的過(guò)程。根據(jù)概預(yù)算的編制階段、編制依據(jù)和編制目的等不同,可分為建設(shè)項(xiàng)目投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、招投標(biāo)價(jià)格、施工預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等。
- 首先要看懂工程圖紙,對(duì)于初學(xué)工程造價(jià)的人來(lái)說(shuō)看懂圖紙是學(xué)習(xí)工程造價(jià)的第一步,如果你連圖紙都看不懂怎么去造價(jià),做好的工程預(yù)算能夠準(zhǔn)確嗎?初學(xué)工程造價(jià)的人,一定要畫(huà)大量的時(shí)間去讀工程圖紙,至少自己心中要有印象,造價(jià)的工程大致是什么樣子,有哪些問(wèn)題是需要注意的。
- 要根據(jù)定額學(xué)會(huì)計(jì)算工程量,這一步是工程造價(jià)的關(guān)鍵,因?yàn)楣こ塘渴怯绊懝こ淘靸r(jià)的最直接的因素,學(xué)習(xí)定額按照定額要求計(jì)算工程量,因?yàn)楹芏嗲闆r下定額規(guī)定的計(jì)算工程量的方法和種類和實(shí)際施工中的工程量有差別,但是工程造價(jià)必須以定額為主,因?yàn)楹芏嗲闆r下定額是綜合考慮的有些東西少算了必定會(huì)有些東西多算,一定要熟讀定額掌握工程量計(jì)算方法,另外通過(guò)對(duì)定額的學(xué)習(xí)能夠知道根據(jù)圖紙應(yīng)該算是什么,這些都要熟記于心。
- 多去工地上考察,了解一定的施工工藝,這樣做出來(lái)的預(yù)算才會(huì)更加接近實(shí)際,接近工程最真的造價(jià),另一方面了解施工工藝能夠更好地了解定額,施工工藝也是影響工程造價(jià)的一方面因素,因?yàn)榫湍壳暗墓こ淘靸r(jià)來(lái)看,還不是太規(guī)范,按照規(guī)范要求工程造價(jià)需要根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行工程造價(jià),但是當(dāng)今階段很少有這樣的,所以在工程造價(jià)時(shí)候一定要結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件選擇合適的施工工藝進(jìn)行工程造價(jià)這樣才能更加準(zhǔn)確的進(jìn)行。
- 多總結(jié),多學(xué)習(xí),對(duì)于自己做過(guò)的預(yù)算要及時(shí)總結(jié),總結(jié)自己的計(jì)算過(guò)程,對(duì)于那些具有創(chuàng)造性的方法要予以肯定,并且把他作為自己的知識(shí)儲(chǔ)備起來(lái),要多學(xué)習(xí),干任何事情,切忌盲目自大這樣自己進(jìn)步的空間就會(huì)越小,這時(shí)不但要向前輩們(老預(yù)算員)學(xué)習(xí),還要向那些經(jīng)常在工地上的現(xiàn)場(chǎng)施工人員學(xué)習(xí),在學(xué)習(xí)過(guò)程中你會(huì)發(fā)現(xiàn)有很多自己做預(yù)算時(shí)候疑惑的問(wèn)題都迎刃而解。
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