所謂房產(chǎn)稅就是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征稅的一種財產(chǎn)稅。通常情況下，不同地區(qū)之間的房產(chǎn)稅的征收規(guī)定是不一樣的。那么上海房產(chǎn)稅是怎么征收的?一起來了解一下。

房產(chǎn)稅如何征收上海?

上海房產(chǎn)稅征稅是對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點實行的差別化比例稅率，房產(chǎn)稅稅率暫定為0.6%，但是對于應稅住房每平方米市場交易價格低于上年度新建商品住房平均銷售價格2倍的，稅率暫減為0.4%。其中上年度新建商品住房平均銷售價格由統(tǒng)計部門每年公布。

此外根據(jù)規(guī)定，上海是人均有60平方米的免稅住房面積標準的。若是三口之家原來有一套50平方米的住房，又新購一套110平的住房，該家庭全部住房面積為160平方米，人均住房面積為53.33平方米，因此是可以暫免征收房產(chǎn)稅的。若是人均住房面積超過免稅標準，那么新購房屋就要按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。

以上就是關于上海房產(chǎn)稅繳納的有關規(guī)定接受，希望能夠有所幫助。