住房公積金，用處很多，可以用來買房、裝修等。想用公積金貸款，應(yīng)該怎么辦理？需要注意哪些問題？

一、怎么用公積金貸款？ 01

書面申請(qǐng)。貸款人本人持有效證件到住房公積金管理中心提交書面貸款申請(qǐng)，并按照公積金管理中心的要求準(zhǔn)備公積金繳存證明、身份證（或戶口簿）原件、婚姻證明、收入證明、買房合同或協(xié)議、首付證明、擔(dān)保、質(zhì)押合同、估價(jià)證明等材料，然后等待公積金中心進(jìn)行貸款審核。

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審核資料。資料提交后，住房公積金管理中心的相關(guān)部門會(huì)對(duì)申請(qǐng)人所提交的資料進(jìn)行審核，看看資料是否齊全，申請(qǐng)人是否符合貸款條件，審核通過或不通過，都應(yīng)及時(shí)通知貸款申請(qǐng)人。

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簽訂合同。資料通過初審后，公積金中心會(huì)及時(shí)通知借款人和銀行，銀行也會(huì)及時(shí)通知借款人帶上有效證件去辦理貸款手續(xù)，雙方簽訂貸款合同或協(xié)議，并將合同或協(xié)議交公積金中心復(fù)核。

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辦理抵押手續(xù)。一般借貸人以住房抵押方式擔(dān)保的，申請(qǐng)人還應(yīng)去房屋主管部門辦理房屋抵押手續(xù)。

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劃撥資金。抵押手續(xù)完成后，公積金中心復(fù)核資料后，會(huì)劃撥?？畹姐y行，銀行收到款后按照合同約定按時(shí)足額給借貸人劃款。

二、用公積金貸款要注意哪些問題? 01

公積金的繳存數(shù)額。公積金的繳存數(shù)額幅度一般是由國家規(guī)定的，繳存比例5%—12%，按照職工的工資數(shù)額進(jìn)行計(jì)算。單位交一部分，個(gè)人交一部分，所有的金額都劃撥到個(gè)人的賬戶。

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公積金貸款買房的首付要求。很多城市都會(huì)對(duì)公積金貸款的首付款有要求，首套房和二套房都不一樣，建議準(zhǔn)備貸款買房的親，一定要熟悉當(dāng)?shù)氐氖赘犊钫摺！?/p> 03

公積金貸款的還款方式。公積金貸款的還款方式和商業(yè)貸款差不多，一般都會(huì)采取等額本息或者等額本金的方式。一年內(nèi)的（含一年），應(yīng)一次性還本付息。　

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公積金貸款額度限制。公積金貸款一般都有最高額度的限制，比如成都就是單人最高只能貸款40萬，雙職工最高只能貸款70萬。每個(gè)地方的政策不一樣，建議親一定要了解清楚。

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