為進(jìn)一步遏制房價(jià)增長過快的現(xiàn)狀，近幾年時(shí)間里，我國很多地方都實(shí)行了樓市限購的政策，大連就是這其中的一個(gè)城市。進(jìn)入2019年，很多城市都給樓市松綁了，有傳言稱大連限購政策取消了，這到底是不是真的呢？

大連2019年房子還限購？

截止自2019年2月12日，小編并未在大連市國土資源和房屋局看到任何取消限購的文件通知，也就是說大連的房子依舊處于限購的狀態(tài)中，大連的限購政策出臺(tái)于去年3月，發(fā)布的文件是《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，其限購政策的細(xì)節(jié)主要包括如下四點(diǎn)：

大連限購最新政策

1、本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭）在本市中心城區(qū)（中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)及高新園區(qū)）擁有2套及以上住房的、非本市戶籍居民家庭在本市中心城區(qū)擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售限制區(qū)域（中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)及高新園區(qū)）的住房。

2、非本市戶籍居民家庭在本市中心城區(qū)沒有住房的，并能提供購房申請(qǐng)之日前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或城鎮(zhèn)社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)證明的（各類頂尖人才、領(lǐng)軍人才等高層次人才、產(chǎn)業(yè)發(fā)展急需緊缺人才、在校生及畢業(yè)未滿5年的高校畢業(yè)生除外），在限制區(qū)域可購買1套住房，通過補(bǔ)繳的個(gè)人所得稅或城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)證明不予認(rèn)定。

3、本文件實(shí)施之日前，對(duì)于已取得商品房預(yù)售許可并簽訂認(rèn)購書且已支付意向金、定金或首付款的待《商品房買賣合同》網(wǎng)簽的新建商品住房，由開發(fā)企業(yè)在文件實(shí)施之日后五日內(nèi)一次性向市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申報(bào)購房人名單及對(duì)應(yīng)的房屋明細(xì)，申報(bào)的購房人不屬限購范圍；逾期未申報(bào)的，開發(fā)企業(yè)憑本文件實(shí)施之日前打印的首付款正規(guī)發(fā)票補(bǔ)報(bào)后的購房人不屬限購范圍；文件實(shí)施之日前，已簽訂買賣合同且能提供完稅憑證，出票日在文件實(shí)施日前的二手房，不屬限購范圍。

4、因動(dòng)遷安置、房改、房屋互換、繼承或遺贈(zèng)、離婚析產(chǎn)、司法判決或調(diào)解、配偶之間變更產(chǎn)權(quán)人、父母贈(zèng)與未成年子女、購買經(jīng)濟(jì)適用住房等不屬于限購范圍，取得上述房屋產(chǎn)權(quán)后，購房人新購住房時(shí)視為該家庭已擁有住房。規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為公寓的，不屬于限購范圍。規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為非住宅的，不屬于限購范圍。

從政策方面看，2018年3月22日限購后，大連并未有更嚴(yán)厲的政策出臺(tái)，市內(nèi)四區(qū)住宅溢價(jià)率先設(shè)置了70%的門檻，后又降低至49%，這樣可以有效防范“地王”出現(xiàn)，對(duì)購房者有很大好處。另外落戶門檻的降低讓成為新“大連人”更加輕松。

目前，大連官方政府并沒有公布取消限購的相關(guān)通知，所以很顯然大連目前的限購政策依舊沒有接觸，大家不要輕易相信謠言，一切要以官方公布的消息為準(zhǔn)。至于大連何時(shí)才會(huì)取消限購，目前種種跡象看來，至少短期內(nèi)不會(huì)取消限購。