這年頭，買房是大多數(shù)人的夢想，而要想買房，那么一些準備工作要做好，比如要知道購房有幾種付款方式這類事情。如果有人提問“購房有幾種付款方式”這個問題，自己卻絲毫說不出一種，那么即便湊夠錢買房了，在購房過程中依舊也有不少的困難。

購房有哪些費用

實際上，要說購房有幾種付款方式的話，一共有五種，分別是一次性付款、建筑期付款、按時間付款、銀行按揭和延期付款。這樣一看，有的人會說：現(xiàn)在確實是知道購房有幾種付款方式了，但是這幾種付款方式選哪種好呢？

買房怎么付款

要想知道買房時選哪一種付款方式好，那么首先就要對這五種方式有初步的認識。比如一次性付款指的是購房者在簽約之后，立即將購房款一次性支付給開發(fā)商的付款方式，這種方式干脆直接，而且涉及到的手續(xù)較少，因此深受開發(fā)商歡迎。

然后就是建筑期付款指的是在交易過程中，購房款被分成若干比例，購房者按照樓盤的施工進度逐一支付的付款方式，比如簽約的時候支付20%，工程基本完工的時候支付30%，封頂后再支付30%等。而按時間付款則指的是購房者在簽約后，按時間分期逐一交納房款的付款方式。

它類似于建筑期付款，但又不同于建筑期付款，因為這種方式的付款依據(jù)是時間而不是工程進度，即使工程進度滯后，購房者也不能提出延期付款。銀行按揭的話，指的就是購房者向銀行提出擔保的質(zhì)押文件，經(jīng)銀行審核通過取得房屋總價的部分貸款，依據(jù)抵押約定按時向銀行償還貸款本息，并提供該房地產(chǎn)作為償還貸款的擔保的付款方式。

最后是延期付款，這種方式指的是購房者交納了一定比例的前期款項，在交房入住后的若干年中，按月分期付清剩余款項給開發(fā)商。但每種方式都有各自的優(yōu)缺點，并沒有說哪一種就是最好的，加之購房之所以有這么多付款方式可選，肯定也是因為大家有不同的需求才出現(xiàn)的，所以大家可以結合實際去選擇其中一種。