皇家有故宮，民宅看喬家，它就是晉商大院——喬家大院。一座具有北方漢族，傳統(tǒng)民居建筑風(fēng)格的古宅，近來(lái)再次聲名鵲起喬家大院疑似被賣。近日喬家大院由國(guó)有控股變民企控股，神秘股東引關(guān)注是當(dāng)?shù)貙?shí)力強(qiáng)大煤氣老板。變賣后還會(huì)繼續(xù)實(shí)行旅游日免票嗎？

喬家大院疑似被變賣

景區(qū)開(kāi)發(fā)商喬旅公司由國(guó)有控股變?yōu)槊衿罂毓桑涔蓶|背景引發(fā)外界關(guān)注；就相關(guān)情況，當(dāng)?shù)卣矫娣Q正在核實(shí)。

一則網(wǎng)傳信息，把喬家大院推上了風(fēng)口浪尖。近日，一則網(wǎng)傳視頻稱山西祁縣政府將喬家大院賣了21億，激起喬家堡村居民抗議，令喬家大院引發(fā)外界關(guān)注。祁縣政府方面出示的文件顯示，該情況與喬家大院景區(qū)體制改革沒(méi)有關(guān)聯(lián)。在當(dāng)?shù)貐⑴c民眾看來(lái)，他們初衷是集體前往喬家堡舊宅“懷舊”，而喬家大院景區(qū)工作人員一時(shí)未有放行。

喬家大院被買下

2016年，喬家大院實(shí)施改制，運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)景區(qū)的喬旅公司控制權(quán)被當(dāng)?shù)孛衿竽孟?，今年喬旅公司登陸資本市場(chǎng)，喬家大院開(kāi)發(fā)大幅加快。在此背后，喬家大院的新主人倍顯神秘，為一名28歲的當(dāng)?shù)匦』铩Ｓ浾哒{(diào)查了解到，小伙的父親為晉中知名煤老板唐銀龍，在當(dāng)?shù)芈暶@赫、人脈廣泛，與晉中首富杜寅午等也存在聯(lián)系。

喬家大院改制

由于《大紅燈籠高高掛》、《喬家大院》等多部影視劇在此取景，喬家大院馳名中外。喬家大院位于山西省晉中市祁縣喬家堡村，始建于清朝乾隆年間，為晉商喬氏家族所建，被譽(yù)為清代北方民居建筑史上的一顆明珠。

一年多以前，這個(gè)“中國(guó)第一大院”實(shí)施改制，在媒體報(bào)道中被稱為“私有化”。近日，一則“喬家大院賣了21億，周邊居民抗議”的視頻將喬家大院再次推至臺(tái)前。

12月15日，祁縣政府方面向記者出示的一份落款為祁縣喬家大院旅游區(qū)管理處的文件顯示，12月9日，部分喬家堡居民在景區(qū)停車場(chǎng)門口聚集的情況，祁縣縣委、縣政府高度重視，專門召開(kāi)專題會(huì)議研究并成立了相關(guān)工作組。經(jīng)初步調(diào)查，該情況與喬家大院景區(qū)體制改革沒(méi)有關(guān)聯(lián)，詳細(xì)情況有關(guān)部門正在排查核實(shí)中。當(dāng)日，記者來(lái)到祁縣政府并向相關(guān)宣傳人員表達(dá)采訪訴求，截至發(fā)稿尚無(wú)回復(fù)。

在牽涉相關(guān)方看來(lái)，21億出售是傳言。對(duì)于所謂21億出售的消息，喬旅公司總經(jīng)理宇文崢明則明確表示，“我們要舉報(bào)制造這個(gè)新聞的人，制造謠言的這個(gè)人?！?/p>

據(jù)喬家大院景區(qū)開(kāi)發(fā)商山西喬家大院旅游股份有限公司(簡(jiǎn)稱喬旅公司)轉(zhuǎn)讓說(shuō)明書(shū)顯示，2015年底，祁縣人民政府下發(fā)《祁縣人民政府關(guān)于山西新祁旅游有限公司的批復(fù)》，原則同意山西新祁旅游有限公司轉(zhuǎn)讓其持有的山西喬家大院旅游股份有限公司77.5%股份中的45%的股份。

2016年3月17日，晉中市產(chǎn)權(quán)交易中心交易廳召開(kāi)競(jìng)價(jià)會(huì)，由山西景世恒華旅游開(kāi)發(fā)有限公司以5220萬(wàn)元競(jìng)得喬旅公司45%國(guó)有股權(quán)。2016年3月18日，祁縣國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì)向晉中市工商行政管理局出具了本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的情況說(shuō)明，同意股權(quán)變更。

根據(jù)公開(kāi)轉(zhuǎn)讓說(shuō)明書(shū)，本次轉(zhuǎn)讓前，祁縣國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì)通過(guò)山西新祁旅游有限公司持有喬旅公司77.50%股權(quán)，為公司實(shí)際控制人。2016年3月17日，景世恒華取得新祁旅游所持公司45%的股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，喬旅公司由國(guó)有控股變?yōu)閲?guó)有參股。民營(yíng)企業(yè)對(duì)喬家大院的控制權(quán)就此確立。

據(jù)媒體報(bào)道，2007年12月，山西祁縣政府聯(lián)合兩家民營(yíng)企業(yè)成立了山西喬家大院旅游開(kāi)發(fā)有限公司，喬家大院所有權(quán)歸縣政府，分離出來(lái)的經(jīng)營(yíng)權(quán)入股歸新公司所有，新公司經(jīng)營(yíng)期限是20年，景區(qū)門票收入全部歸新公司，新公司每年向祁縣政府交付“文保管理費(fèi)”1000萬(wàn)元。

但據(jù)當(dāng)時(shí)媒體報(bào)道，該意向書(shū)引起了祁縣百姓和喬家大院職工的質(zhì)疑，職工們認(rèn)為“縣政府賤賣了喬家大院”。2008年1月，山西省政府對(duì)祁縣政府《關(guān)于祁縣喬家大院經(jīng)營(yíng)權(quán)委托管理的請(qǐng)示》做出批復(fù)：認(rèn)定祁縣政府轉(zhuǎn)讓喬家大院經(jīng)營(yíng)權(quán)的意向?qū)龠`法行為。

時(shí)隔近十年，喬家大院終于在2016年實(shí)施改制。據(jù)祁縣政府相關(guān)人員提供的材料，2015年12月10日，祁縣政府與相關(guān)民企簽訂的共同開(kāi)發(fā)喬家大院景區(qū)協(xié)議書(shū)中明確規(guī)定，國(guó)保單位喬家大院民俗博物館即“在中堂”不在改制范圍內(nèi)。