如果你是2018年第一季度入手杭州房產(chǎn)的話，或許你現(xiàn)在已經(jīng)賺到錢了。但是，若然你8月份還沒出售的話，那么房子就貶值了。為啥，因?yàn)楝F(xiàn)在杭州樓盤降價(jià)了。當(dāng)然，下降幅度并不大。那么，在下半年，大家認(rèn)為杭州房價(jià)會(huì)暴跌嗎？

杭州房價(jià)小幅度下跌

報(bào)道稱，最近，蕭山一樓盤領(lǐng)出備案價(jià)，含精裝每平方米3.3萬多元，對于這一價(jià)格，很多業(yè)內(nèi)人士驚呼：“這基本就是虧本賣了啊！”該項(xiàng)目實(shí)際樓面價(jià)超過26000元／平方米，雖然項(xiàng)目做了高低搭配，通過排屋房源的相對高價(jià)可以平衡部分高層房源價(jià)格帶來的虧損，但是在業(yè)內(nèi)人士看來，整個(gè)項(xiàng)目總體來看還是虧本銷售的。

之所以有開發(fā)商愿意虧本入市，一是出于年度業(yè)績指標(biāo)的考慮，二是擔(dān)心市場繼續(xù)轉(zhuǎn)冷之后，高價(jià)地扎堆入市，在一些庫存量大的板塊形成激烈競爭，不如先下手為強(qiáng)，起碼能夠回籠資金。開發(fā)商的擔(dān)憂其實(shí)不無道理。不久前蕭山×樓盤首次開盤，盡管報(bào)名人數(shù)是房源量的兩倍，不料最后有50余套房源沒有賣出。

在之后的續(xù)銷過程中，房源銷售其實(shí)也不算理想，記者了解到目前仍有剩余。而該樓盤近期將進(jìn)行二次開盤，對開發(fā)商而言，已經(jīng)根本不奢望二次開盤售罄，能賣七成就算成功。一些樓盤的蓄客情況都非常不理想，市場上終于出現(xiàn)了變相降價(jià)的現(xiàn)象。

盼了這么久，市民終于等到杭州樓盤降價(jià)，不知道該高興還是傷心呢？現(xiàn)在很多人都有買漲不買跌的心理，看到房價(jià)下跌，反而還不敢下手了！難道，是擔(dān)心杭州房價(jià)暴跌嗎？其實(shí)，大家可以放心，現(xiàn)在杭州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展還算穩(wěn)健，即使出現(xiàn)小幅度下跌，也是正常的。所以，不可能出現(xiàn)暴跌行情的。