很多人都希望能夠買到比較便宜的房子，現(xiàn)如今，在房?jī)r(jià)居高不下的背景下，很多人也是將目光放在了二手房市場(chǎng)上。那么，二手房中的滿二年和滿五年相比，都有什么區(qū)別呢？主要體現(xiàn)在哪些方面？下面小編帶大家一起來看看。

二手房滿二年和滿五年對(duì)比

目前來說，二手房滿2年和滿5年相比，其最大的區(qū)別就是在稅費(fèi)方面的不同了。例如在契稅上滿2年不滿5年的是1%，而滿5年唯一的住房就是免稅，同時(shí)，在個(gè)人所得稅房也是有所不同的。簡(jiǎn)而言之，滿2年的二手房能夠省下一筆增值稅的錢，而滿5年的二手房，則能夠省下增值稅和個(gè)人所得稅的錢，這個(gè)大家還是要清楚的。

二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對(duì)開發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級(jí)市場(chǎng)的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。