因?yàn)槔氏啾扔谏虡I(yè)貸款較低，并且購房成本低的緣故，近年來，公積金貸款成為了更多購房者的首選。那么，2019年公積金貸款都有哪些最新的政策呢？最新的公積金貸款利率表又是怎樣的？下面小編帶大家一探究竟。

一、未按時(shí)繳納公積金者

想要獲得住房公積金貸款有一個(gè)首要條件——職員必須按時(shí)按量連續(xù)繳存住房公積金。因此如果在繳存期間，出現(xiàn)未能按時(shí)繳納或者斷繳公積金的情況，那么2019公積金貸款買房的資格也會(huì)被斷送。因此，小編提醒各位在申請(qǐng)公積金貸款前，一定要按時(shí)繳納公積金。如果因?yàn)橥浝U納而出現(xiàn)的一兩次偶爾斷繳的情況，要記得及時(shí)補(bǔ)上。

公積金貸款最新規(guī)定

二、有貸款未還清者

根據(jù)調(diào)查，目前已經(jīng)有不少城市都在實(shí)行“限貸”政策，例如合肥市在去年7月份就開始正式實(shí)施限貸新政。所謂的“限貸”就是說不管你身背公積金貸款，還是商業(yè)貸款，只要有貸款未還清，那么你就無法再使用公積金貸款買房了。對(duì)于很多人而言，公積金貸款解決了很多人的購房壓力，因此如果打算通過公積金貸款買房的人們務(wù)必要珍惜自己公積金貸款買房的機(jī)會(huì)。

三、違規(guī)提取公積金者

前面小編說過，違法套現(xiàn)公積金的一旦被查出來將會(huì)被取消公積金貸款和公積金提取的資格，同樣的，違規(guī)提取公積金也是不可取的行為。我們知道，如今的公積金適用范圍越來越廣了，就連租房都可以提取公積金。于是，有些人通過偽造材料來違規(guī)提取公積金，這種行為是違法的。在2019公積金貸款新規(guī)中明確規(guī)定一經(jīng)違規(guī)提取公積金者，這輩子將與公積金貸款無緣。

四、房子性質(zhì)不達(dá)標(biāo)者

公積金設(shè)立的初衷為了滿足剛需族的住房需求，如果你所購的房子不達(dá)標(biāo)，那可就無法使用公積金貸款了。那么什么才叫做房子性質(zhì)不達(dá)標(biāo)呢？比如使用公積金購買店鋪、車位等一些與住房無關(guān)的固定場(chǎng)所。

五、商家拒絕公積金貸款

這一種與購房商家有直接聯(lián)系，由于公積金貸款流程比較繁瑣，放貸周期較長(zhǎng)，所以，商家往往比較抵觸公積金貸款，因此如果商家其本身拒絕公積金貸款，你也是無法使用公積金貸款買房的。但是就目前而言，許多樓房售房處都是允許公積金貸款買房的，這種情況只存在于部分的私人樓盤中，如果你是屬于最后一類人，就完全可以不用擔(dān)心了。

公積金貸款利率多少？

1、公積金貸款利率和貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、貸款銀行等因素有關(guān)。國家所規(guī)定的基準(zhǔn)利率，各銀行結(jié)合各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上予以上浮或下浮?，F(xiàn)在執(zhí)行的基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的。

2、現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年3月1日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率4％，月利率為4％／12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3．5％，全國都一樣。

以上這些內(nèi)容就是小編為大家整理的公積金貸款最新政策，以及公積金貸款的最新利率，需要用公積金購房的朋友不妨多了解下公積金貸款的最新政策。當(dāng)然，每個(gè)地方公積金貸款的利率會(huì)有一定波動(dòng)，具體還是要以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。