太糟糕了，現在房價一直上漲，讓人難以接受。本來，存了幾年前，夠首期供樓了?？墒牵驗榉績r上漲，導致買房計劃擱淺。其實，這還不是最糟糕的。有傳聞說房價2018年跌一半，若然成真，這才是最糟糕的。你們知道房價暴跌一半有什么嚴重后果嗎？

房價真的會暴跌嗎

首先，如果房價2018年跌一半的話，就有可能出現比較嚴重的風險。一是銀行。要知道，僅上市房地產企業(yè)的負債，就達5、6萬億，且很多是通過房產抵押獲得的。一旦房價下跌一半，就意味著這些抵押在銀行的房產價值就會縮水一半，形成抵押物嚴重不足的現象。二是地方政府。地方融資平臺多數是依靠土地抵押獲得的各類融資，如果房價下跌一半，隨之帶來的就是地價也會大幅下跌。

其次，房價如果下跌一半，會造成全社會居民財產性收入的大幅縮水。要知道，目前居民的財產性收入很大部分來自于房產，居民的收入也大多轉向了房產。也就是說，衡量居民財產性收入的主要標準，變成了房產。一旦房價出現大幅下跌，就意味著居民的財產性收入大幅縮水，導致居民的收入出現實質性貶值。顯然，也是不太合適的，是不符合經濟社會發(fā)展要求的，是必須保持房價相對穩(wěn)定的。需要做的最重要的工作，就是不要讓房價再度快速上漲，而應當與居民收入實際增長水平和購買能力相匹配。

房價走勢預測

最后，如果房產只是用來居住，而不是投資或炒作，那么，房價下跌與否，對居民的生活不會產生直接影響，且對于新購房者能夠帶來一些實惠。只是這種實惠必須建立在已經購房者財產貶值的基礎上，就容易引發(fā)社會矛盾。毫無疑問，解決房價問題、房地產問題，不能割斷歷史，不能犧牲已購房者的利益為代價，而應當保持平穩(wěn)、保持政策的延續(xù)性，堅持“房子是用來住的”目標。只有這樣，房價才能趨于穩(wěn)定，房地產市場才能健康。房價大幅下跌，不是房地產市場調控希望看到的結果，也不是經濟發(fā)展應當出現的現象。

其實，我們都希望房價會下跌，以平復廣大居民對房價上漲恐懼的心理。但是，絕對不能讓房價暴跌。因為，房價暴跌帶來的影響和傷害比上漲更為可怕。仔細一想，房價2018年跌一半的可能性可不大，因為國家不會允許這樣的事情發(fā)生。