二手房交易越來越熱門，成交量也是越來越高。可是，二手房買賣有很多專業(yè)的知識(shí)，是行外人不了解的。比如，二手房滿五唯一是什么意思，你又是否了解呢？滿足這個(gè)條件，對(duì)買方有不少好處。你知道二手房滿五唯一的好處嗎？

廢話少說，我們一起來普及知識(shí)，看看滿五唯一是什么意思？“滿五”是指房產(chǎn)證從出證開始計(jì)算，時(shí)間滿五年或超過五年；“唯一”則是指業(yè)主在該省份內(nèi)，登記在國(guó)土局系統(tǒng)里得只有這一套房子?，F(xiàn)在，你懂滿五唯一的涵義了吧！

都說滿五唯一有好處，那么二手房滿五唯一能免稅嗎？據(jù)悉，滿五唯一的房子，可以享受稅費(fèi)優(yōu)惠政策。在二手房交易過程中，滿五唯一的房子交易成本最低，是購(gòu)房者的最佳選擇。買房過程中，需要注意的是：認(rèn)真核實(shí)所購(gòu)房子是否滿五唯一。最好在簽訂二手房買賣合同時(shí)，將“是否滿五唯一”寫入補(bǔ)充協(xié)議中，并且約定好違約條款，切實(shí)維護(hù)自己的權(quán)益。

優(yōu)惠金額大概有多少呢？舉個(gè)例子：買一套二手房，稅費(fèi)還是要繳納的，50萬(wàn)元的房子，一般都要一萬(wàn)多左右稅費(fèi)。但是，如果你要買的二手房符合滿五唯一條件，那么就意味著可以享受稅費(fèi)優(yōu)惠政策，就不需要繳稅，這可以省下一筆不小的費(fèi)用。

錢來之不易，畢竟我們不是千萬(wàn)富翁，每一分每一元，都是辛辛苦苦賺來的。所以，在買房的時(shí)候，如果能夠搭乘國(guó)家優(yōu)惠政策順風(fēng)車，節(jié)省一筆錢，何樂不為呢？所以，大家買二手房，看看是否符合“滿五唯一”的條件，如果符合的話，恭喜你了。當(dāng)然，還要看房子是否符合你的喜好。