炒房之風(fēng)屢禁不止，長沙樓市限售限購，不知道能否抑制炒房之風(fēng)呢？中國什么漲得最快？肯定是樓價(jià)。這幾年，中國每個城市的樓價(jià)都呈現(xiàn)一路上漲的現(xiàn)象，其中一個原因就是炒房。現(xiàn)在長沙樓市限售限購，目的很明顯，就是整治炒房行為。

長沙樓市限購政策

限售限購，并不是毫無用處的！長沙樓市限售限購，至少能抑制長沙房價(jià)！為何這樣說呢？炒房之風(fēng)得到整治，樓市健康發(fā)展，沒有畸形的房價(jià)，又怎么可能一路上漲呢？所以，當(dāng)出現(xiàn)樓價(jià)一路上漲的時候，政府的調(diào)控政策，是非常有必要的。

長沙限購區(qū)域有哪些

重慶、南昌、西安、長沙等地均是二線城市中的房地產(chǎn)交易較熱的城市。在中國國家統(tǒng)計(jì)局公布的8月房價(jià)數(shù)據(jù)中，這些城市大多數(shù)漲幅在同類型城市中居于前列。此番多個城市密集加碼很可能是由官方主導(dǎo)的一次調(diào)控行動，針對房價(jià)依然上漲的次熱點(diǎn)城市升級調(diào)控，意味著后續(xù)同類型城市可能會繼續(xù)加碼調(diào)控。

易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭也指出，此次長沙新政力度大于重慶、貴陽、南寧等其他城市，主因是長沙樓市熱度較高。官方數(shù)據(jù)顯示，長沙8月份房價(jià)同比上漲16.5%，在70個大中城市中漲幅居首。他認(rèn)為，未來武漢、南京、杭州等房地產(chǎn)市場氛圍仍然較為火熱的城市也可能跟進(jìn)調(diào)控。

今年8月份，中國15個一二線熱點(diǎn)城市房價(jià)環(huán)比全線“止?jié)q”，這是3年來的首次，因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控開始顯效。在此背景下，張大偉指出，最近兩日，長沙、重慶等城市的調(diào)控意味著房地產(chǎn)調(diào)控的重點(diǎn)開始逐步下調(diào)到更多的二三線城市。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，從后續(xù)市場和政策走勢來看，長沙樓市限售限購政策更多地體現(xiàn)了當(dāng)前房地產(chǎn)市場的管控新思路，從而讓“房住不炒”的導(dǎo)向真正落實(shí)。后續(xù)更多城市對炒房的需求將會有較大的遏制，也會使得住房持有的現(xiàn)象更加理性，這也體現(xiàn)了當(dāng)前住房市場的長效機(jī)制正逐漸確立。