現(xiàn)如今，人們在購買房子的時(shí)候，往往會向銀行申請貸款一部分錢，然后每月分期還款。部分人因?yàn)楦鞣N原因，在房貸沒還完的情況下就需要轉(zhuǎn)售房子了。那么，有房貸的房子怎么賣呢？利息又是如何計(jì)算的？

有貸款房子買賣的途徑

目前來說，還有貸款的房子買賣，主要有三種途徑。1、轉(zhuǎn)按揭。很多人對房貸轉(zhuǎn)按揭不太理解，簡單的來說，其實(shí)就是將自己房子剩余的貸款債務(wù)轉(zhuǎn)給新的買房人。2、購房者先行支付房款。3、借款還貸。售房者也可以向周邊的朋友和親戚暫時(shí)借錢周轉(zhuǎn)一下，把剩余的貸款還上，在成功辦理了解除抵押手續(xù)和過戶手續(xù)以后，順利將房子賣掉后再將錢還給親朋好友們，這是一種比較省事而又便捷的辦法。

以上這些內(nèi)容就是小編為大家整理的關(guān)于有房貸的房子買賣的方法了，希望能幫到大家。目前來說，房子有貸款按揭利息的計(jì)算方法主要有等額的本金和等額本息這兩種方式，當(dāng)然了具體大家還是要到當(dāng)?shù)劂y行咨詢清楚。