你買房了嗎？這是在我們?nèi)粘Ｉ钪刑釂栕疃嗟膯栴}，其實(shí)，不少人都在計(jì)劃買房，只是房價方面不符合自己的實(shí)質(zhì)要求，房價高是目前中國房地產(chǎn)實(shí)質(zhì)情況，所以申請房貸是不少年輕人的選擇。但是一些老人也有購房的需求，那么退休老人可以申請房貸嗎？

退休人員貸款買房

在現(xiàn)在這個時代里，買房并不是一件容易的事情，因?yàn)榉績r高，買一套房子需要動輒幾十萬，甚至上百萬的金額。所以全額買房上的話，很少人能實(shí)，大部分人還是選擇貸款買房。那么退休老人可以申請房貸嗎呢？還有要是可以的話，退休老人如何貸款買房呢？

其實(shí)，每個銀行金融機(jī)構(gòu)的政策不同，一般來說，銀行對于購房者的要求還是比較嚴(yán)格的，尤其是在年齡方面，借款人的年齡要在18-65周歲才滿足要求，超過了這個年齡或不滿這個年齡，都是不能辦理的。

雖然退休人員每個月都有穩(wěn)定的收入，可是很多只能保證基本的生活，而且年齡越大風(fēng)險越高，如果退休人員自己做生意，是公司的企業(yè)法人，那么辦理房屋貸款的成功率還是很高的！

退休人員想要貸款買房的話，要將其中的某一個子女作為房屋的產(chǎn)權(quán)人，父母雙方或其中一方作為該子女的共同借款人，然后向銀行申請房貸。當(dāng)然，還有很多申請人認(rèn)為自己有繳納社?；蚬e金，就可以憑此來辦理貸款了。事實(shí)上并不是這樣的，申請人必須要滿足一定的條件才能辦理貸款，最基礎(chǔ)的就是有穩(wěn)定的工作和收入，且信用良好，因?yàn)檫@樣可以減少貸款機(jī)構(gòu)放貸的風(fēng)險。