我預(yù)計(jì)十一號(hào)和年底還有一次特價(jià)房間。
請(qǐng)大家珍惜。原因如下。排名是先到先得3360。
1.地圖價(jià)格的威力還沒(méi)有完全出來(lái)。珠江新城的業(yè)主按照指導(dǎo)價(jià)格成交，保利種植10萬(wàn)單價(jià)成交，深圳二手房也是如此。甚至低于指導(dǎo)價(jià)格！
2、房貸目前還是高位，一般在6左右，要知道年初有5.25、5.35。去年，有些人全部經(jīng)營(yíng)4.8，貸款的批準(zhǔn)速度一般在3個(gè)月以上
3、二手房?jī)鲎×耍瑩Q房間的客戶(hù)不能交易，或者貸款不能下來(lái)，耽誤了很多客戶(hù)。
4，各大開(kāi)發(fā)商的美元債還是要借，很多舊錢(qián)還不上，融資成本高，利潤(rùn)低?
5，昨天南沙舉行了集中的土地推薦會(huì)，有政府部門(mén)牽頭，專(zhuān)家站臺(tái)，媒體報(bào)道，一共17塊土地，土地關(guān)聯(lián)著財(cái)政，財(cái)政關(guān)系著城市建設(shè)，配套服務(wù)，還有工資收入，你就知道有多重要了！
6，佛山10月土地流拍，多個(gè)地塊取消掛牌，原因很簡(jiǎn)單，行情不好，預(yù)期降低
7，這兩天番禺標(biāo)桿樓盤(pán)，越秀和樾府也加了聯(lián)動(dòng)傭金給中介，廣佛越來(lái)越多盤(pán)聯(lián)動(dòng)了，連保利都和中介合作了，還要刷電商，你說(shuō)慘不慘！
8，房產(chǎn)稅的心理影響，房地產(chǎn)?股市是已經(jīng)4連跌了，恒大還沒(méi)走出困境，行業(yè)爆雷新聞不斷
9，國(guó)民經(jīng)濟(jì)下行，三季度增長(zhǎng)乏力，實(shí)體經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)困難，三架馬車(chē)只有出口還給點(diǎn)力
10，開(kāi)發(fā)商的年度任務(wù)都還沒(méi)有完成，年底了任務(wù)關(guān)系著獎(jiǎng)金，股票，明年的融資等等
所以，你就知道市場(chǎng)還真沒(méi)那么快恢復(fù)了！
但我勸大家也是永遠(yuǎn)不要貪圖抄底，沒(méi)有誰(shuí)能準(zhǔn)確站在底谷，現(xiàn)在重要最重要的就是打新，
房子十分，你拿8分就可以！
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