每年，我們口袋里的鈔票都在飛快得貶值，20年前一塊錢(qián)用于基本的生活開(kāi)銷(xiāo)，花一天都花不完，但是在二十年后的今天，卻只夠買(mǎi)半包衛(wèi)龍辣條。。。差距就是這么大，粗略估計(jì)在這 20 年內(nèi)貨幣貶值了接近 80%-90%，簡(jiǎn)而言之：以前一塊錢(qián)的購(gòu)買(mǎi)力是現(xiàn)在的 8-9倍。

面對(duì)嚴(yán)峻的通脹問(wèn)題，我們又能怎么辦呢？眼巴巴看著自己辛苦攢下的血汗錢(qián)躺在銀行一天天蒸發(fā)，幾十年積攢的積蓄貶值的速度甚至已經(jīng)超過(guò)了自己擁有資產(chǎn)升值的速度。不思考，埋頭苦干只會(huì)導(dǎo)致“越努力、越貧窮”。

買(mǎi)房？

有些朋友覺(jué)得，買(mǎi)房投資才是最為正確的選擇，幾十年下來(lái)，物價(jià)有漲跌、商品售價(jià)有波動(dòng)、投資產(chǎn)品收益有盈虧，但是唯獨(dú)我們的房?jī)r(jià)總體的趨勢(shì)還是呈現(xiàn)出一路向上的態(tài)勢(shì)，現(xiàn)在買(mǎi)房投資準(zhǔn)沒(méi)錯(cuò)，一定能跑贏通脹，大家真的還這么天真得認(rèn)為嗎？

美國(guó)、日本都經(jīng)歷過(guò)房產(chǎn)泡沫破裂的危機(jī)，為什么大家就對(duì)于我國(guó)房?jī)r(jià)堅(jiān)挺如此抱有信心呢？要知道人家的人均工資水平可是在我們的數(shù)倍之上！

據(jù)統(tǒng)計(jì)，美國(guó)的平均工資水平是 4.35 萬(wàn)美元一年，按照最新的匯率 1 美元兌換 6.88 人民幣，折合下來(lái)，人家普通人的年薪是：

4.35萬(wàn)美金 * 6.88 = 29.9 萬(wàn)人民幣

人家普通人的收入水平是 30 萬(wàn)人民幣一年，或許是我們的十倍都不止。。。但是人家的房?jī)r(jià)又是多少呢？——一套精裝修、帶院子的獨(dú)棟房子，均價(jià)在 30 萬(wàn)美金，折合人民幣：

30萬(wàn)美金 * 6.88 = 206.4 萬(wàn)人民幣

人家一套房子只要 200 萬(wàn)，而對(duì)于我國(guó)一二線城市而言，200萬(wàn)或許只能在犄角旮旯的地方買(mǎi)個(gè)毛坯房。。。

我們的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、科技能力與美國(guó)還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)無(wú)法相提并論的，虛高的房?jī)r(jià)一比較起來(lái)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)存在很多的問(wèn)題。

在未來(lái)，買(mǎi)房顯然并不是明智的選擇，而且廣大三四線城市的房?jī)r(jià)會(huì)由于人口向大城市轉(zhuǎn)移、集中而失去購(gòu)買(mǎi)力的支撐，最終落得一地雞毛的下場(chǎng)。

投資股票、基金？

想要收益跑贏年化 8 -10% 的通貨膨脹，選擇高風(fēng)險(xiǎn)的理財(cái)標(biāo)的是必要的，但是即便是選擇了高風(fēng)險(xiǎn)的股票、基金投資，一定能達(dá)到預(yù)期的收益水平嗎？退一步說(shuō)，一定能保證賬戶穩(wěn)賺不賠嗎？——答案大概率都是否定的。

浮云君作為一名混跡股市的老股民，在股市已經(jīng)闖蕩了 6 年之久，看到太多抱著雄心壯志進(jìn)入股市的投資者，最終看著幾萬(wàn)、幾十萬(wàn)虧損的賬戶，罵罵咧咧地銷(xiāo)戶。。。能夠真正從股市中實(shí)現(xiàn)盈利的人真的是太少太少。

即便是浮云君自己，也是吸取了多年投資失敗的教訓(xùn)，大徹大悟之后，在這兩年才扭虧為盈。

對(duì)于我們不少普通居民而言，選擇高風(fēng)險(xiǎn)的股票、基金投資或許也的確是很難實(shí)現(xiàn)預(yù)期的收益。

投資黃金？

如果選擇投資黃金，那就意味著與高收益無(wú)緣，也遠(yuǎn)遠(yuǎn)不可能實(shí)現(xiàn)跑贏通脹的預(yù)期。

黃金走勢(shì)溫和，一年的漲跌幅閥值往往也都不會(huì)超過(guò) 10%，恰好遇到黃金的上漲順周期，即便是完整持有一個(gè)階段，兩三年下來(lái)，能有個(gè) 20% 的收益率也不錯(cuò)了。

投資黃金遭遇虧損的可能性較小，與此同時(shí)實(shí)現(xiàn)大幅度收益的概率也很低。選擇投資黃金，可以算作是“佛性理財(cái)”的一種方式吧。

上圖為 2011 年至今的國(guó)內(nèi)黃金期貨走勢(shì)圖，2012年之后，黃金就遭遇了較大幅度的調(diào)整，到現(xiàn)在也尚且沒(méi)有回補(bǔ)先前的高位，不過(guò)按年份來(lái)看，每年的漲跌波動(dòng)與股票基金相比還是非常低的。

未來(lái)十年，會(huì)是經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型最為關(guān)鍵的十年，新的行業(yè)終將形成風(fēng)口，在金融危機(jī)后百?gòu)U待興的情況下成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新的引擎，帶領(lǐng)社會(huì)進(jìn)一步向前邁進(jìn)?；蛟S會(huì)是無(wú)人駕駛汽車(chē)、或許會(huì)是AI機(jī)器人、也或許會(huì)是新的工業(yè)革命。。。

一切皆有可能，但唯一不變的是——我們地產(chǎn)業(yè)輝煌的時(shí)代將一去不復(fù)返。新事物終究會(huì)替代陳舊的舊事物，舊的支柱產(chǎn)業(yè)也終會(huì)在時(shí)代的洪流之下偃旗息鼓，這是時(shí)代發(fā)展不變的定律。

或許，未來(lái)十年還是選擇投資自己最為靠譜。當(dāng)自己的能力、才干、實(shí)力得到他人的認(rèn)可和矚目的時(shí)候，我們也不會(huì)再被沉悶的現(xiàn)實(shí)所苦惱。當(dāng)自己真的具備才華的時(shí)候，也不用再為幾千元的工資斤斤計(jì)較。

總結(jié)

未來(lái)十年，最值錢(qián)的投資或許還是在于我們自己本身。

最近，浮云君在閱讀《月亮與六便士》這本書(shū)，書(shū)中的斯特里克蘭先生即便是到了四十歲的年紀(jì)，尚且敢于放棄擁有的一切，追尋自己的夢(mèng)想，而尚且年輕的我們，又為什么要選擇在抖音、微博上浪費(fèi)大好的年華呢？