財(cái)聯(lián)社(廣州，記者陳業(yè))最近隨著恒大債券的持續(xù)波動，泛海國際(00129。HK)，泛海酒店(00292。HK)等泛海系企業(yè)，再次成為多家中國恒大(00292。HK)進(jìn)行了“清理”

泛海系購買的恒大債券包括美元債券及人民幣債券，具體來看，此次其購買的美元債券總代價(含應(yīng)計(jì)未付利息)約為 4110萬美元，人民幣債券為1544萬元。

值得一提的是，此次購買恒大債券的泛海系，并非盧志強(qiáng)創(chuàng)辦的泛海系，其實(shí)際控制人為匯漢控股（00214.HK）的大股東潘政。

分析人士認(rèn)為，從目前恒大債券波動幅度來看，債券價格持續(xù)走低，出手購買恒大債券或有抄底意味。不過，此時購入恒大債券也面臨一定不確定性因素。

香港商人潘政的地產(chǎn)債“生意”

相關(guān)資料顯示，泛海集團(tuán)由潘政于1984年在香港成立，主要業(yè)務(wù)為物業(yè)發(fā)展及投資、酒店經(jīng)營、旅游代理及飲食業(yè)務(wù)以及證券投資。該公司主要股東為匯漢控股，并透過旗下上市附屬公司泛海酒店間接經(jīng)營位于香港等地的4家酒店。

潘政為匯漢控股、泛海集團(tuán)的董事總經(jīng)理兼行政總裁，以及泛海酒店董事局主席。潘政家族持有匯漢控股52.88%股權(quán)，匯漢及潘政持有泛海集團(tuán)51.892%股權(quán)，泛海集團(tuán)則持有泛海酒店64.35%股權(quán)。

事實(shí)上，潘政旗下的泛海系已不是第一次購入恒大債券。去年至今，其已十余次出手購入恒大債券，最近一次為今年2月以約1840萬元的總代價，購入了恒大地產(chǎn)于2019年4月發(fā)行的人民幣50億元票據(jù)，利率6.8%，這筆票據(jù)將于2024年5月到期。

除恒大外，泛海系還曾購入佳兆業(yè)、當(dāng)代置業(yè)、金輪天地、合景泰富等多家地產(chǎn)公司的美元債，而內(nèi)地房企的美元債利息收入也成為其收入的重要組成部分。

香港一位投行人士向記者介紹，泛海系是很活躍的美元債投資人，他們的投資策略是買一些風(fēng)險較高的債券，“近期恒大債券的波動性比較大，此次泛海系可能更多的是機(jī)會性投資。”

根據(jù)泛海系企業(yè)的公告，其購入的債券分別為2022年到期的11.5%中國恒大票據(jù)、2022年到期的13%中國恒大票據(jù)、2023年到期的12%中國恒大票據(jù)、2024年到期的6.8%中國恒大票據(jù)等。

恒大一筆14.7億美元債本月將到期

一位接近恒大方面的人士告訴記者，“目前恒大債券價格較為波動，確實(shí)存在盈利機(jī)會，泛海系或主要出于投機(jī)考慮。恒大6月28日會有一筆債券到期，屆時肯定會按期償還?！?/p>

據(jù)財(cái)聯(lián)社記者了解，于6月28日，恒大將有一筆14.7億美元的債券到期，該筆債券的息票率為6.25%，票面發(fā)行價格為100美元。截至6月11日下午5時30分，該筆票據(jù)的價格為98.978美元，低于發(fā)行票面價。

國泰君安一位分析師表示，上述債券到期后，將按100美元兌付，若恒大按期兌付，當(dāng)下購入該債券仍存盈利空間。

據(jù)悉，近期恒大有過多次回購股權(quán)的動作。具體來看，6月7日，恒大斥資3.36億港元回購2908.4萬股；6月9日其斥資1.39億港元，回購了1220萬股股份；6月10日恒大又購回但尚未注銷股份211.1萬股，占已發(fā)行股份數(shù)目0.0159%，每股價格11.20-11.26港元，總額2369.96萬港元。

值得關(guān)注的是，6月3日，恒大集團(tuán)董事局主席許家印在集團(tuán)一年一度的戰(zhàn)略合作伙伴交流會上透露，本月底前恒大的有息負(fù)債有望從去年最高的8743億元降到6000億元以下，三條紅線至少實(shí)現(xiàn)一條變綠。

評級機(jī)構(gòu)中誠信國際最新報告稱，將持續(xù)關(guān)注恒大集團(tuán)及恒大地產(chǎn)降負(fù)債戰(zhàn)略的實(shí)施進(jìn)度與效果，以及此次極少量商票未及時兌付的情況可能對公司經(jīng)營及償債造成的負(fù)面影響等問題，并及時評估上述事項(xiàng)對公司信用狀況的影響。

恒大集團(tuán)于6月7日公開表示，“針對我司個別項(xiàng)目公司存在極少量商票未及時兌付的情況，集團(tuán)高度重視并安排兌付。”其還表示，公司生產(chǎn)經(jīng)營一切正常，成立25年來從未出現(xiàn)借款利息晚付、本金逾期歸還的情況。

數(shù)據(jù)顯示，2021年1月-5月，中國恒大累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額2851.6億元，較去年同期增長4.5%；合約銷售面積3383.3萬平方米，較去年同期增長12.5%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售回款2507.4億元，較去年同期增長6.1%。