“消防栓沒有水，很可怕。對我們這樣的高層居民來說，想想就可怕。

之前每次看到有住宅起火，都會很擔(dān)憂?！笨堤稞堯v灣小區(qū)1棟居民傅彩紅說，此前，小區(qū)消防栓沒水已經(jīng)很久了，物業(yè)挨家挨戶要求業(yè)主簽字動用大修基金，前后幾次她都有簽字，可是等來等去卻一直沒能修整，“聽說是有些業(yè)主沒有簽字同意?！?p>據(jù)悉，為有效破解老舊高層建筑消防隱患多，維修維護動用大修基金難的瓶頸問題，日前，重慶市南岸區(qū)消防救援支隊聯(lián)合南岸區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會印發(fā)《關(guān)于消防設(shè)施緊急使用物業(yè)專項維修資金的通知》（下稱《通知》）。在重慶全市范圍內(nèi)首次明確室內(nèi)消防栓無水、消防給水系統(tǒng)無法滿足滅火需求及其他消防設(shè)施出現(xiàn)功能性障礙等問題，可通過緊急程序使用物業(yè)專項維修資金（即大修基金）。

6月28日，記者在南岸區(qū)康田龍騰灣小區(qū)看到，該小區(qū)依坡而建，成長條形分布，8棟18層高的住宅樓“一”字分布在小區(qū)里。小區(qū)2008年建成，2012年開始，小區(qū)消防設(shè)施陸續(xù)出現(xiàn)故障，每層樓的消火栓都沒有水，報警系統(tǒng)和噴淋系統(tǒng)等也都無法正常工作，直到現(xiàn)在都沒有修復(fù)。“消防設(shè)施損壞后，小區(qū)里失過幾次火，幸虧撲救及時，沒有造成重大損失?！毙^(qū)物業(yè)公司相關(guān)負責(zé)人張翼說。

按規(guī)定，要動用大修基金，就需要三分之二以上的業(yè)主簽字同意?！叭ツ晡覀兒筒糠謽I(yè)主代表一起，挨家挨戶打電話敲門，希望他們簽字同意使用大修基金維修小區(qū)消防設(shè)施，可是太難了?！?張翼說，他們前前后后忙了3個月，全小區(qū)1300多名業(yè)主，同意使用大修基金的僅10%。

目前，按照新的消防設(shè)施緊急使用物業(yè)專項維修資金的方法，該小區(qū)消防設(shè)施隱患問題已經(jīng)進入施工改造階段。一根直徑約10厘米的管道從位于車庫的水泵房延伸出來，沿著緊鄰每一棟住宅樓的綠化帶鋪設(shè)。每一棟住宅樓樓下，都有一個新安裝的消防栓與管道相連，數(shù)名穿著施工服的工人正在為管道刷紅色的防銹油漆。

南岸區(qū)消防救援支隊防火監(jiān)督員趙燦介紹，根據(jù)本次出臺的《通知》，當小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)消防安全隱患時，業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或相關(guān)業(yè)主，可以將情況報告物業(yè)所在地鎮(zhèn)政府、街道辦事處物業(yè)管理相關(guān)科室，相關(guān)部門收到報告后在5個工作日內(nèi)召集住建（維修資金管理科）、消防部門進行實地查勘，確定情況后即可按規(guī)定申報進入審核審批環(huán)節(jié)。

“新辦法開辟了消防專項維修使用大修基金綠色通道，原則上30萬元以下的費用，經(jīng)相關(guān)部門實地查勘情況屬實的，可直接進入審批環(huán)節(jié)，不僅縮短了審批流程與時限，也提升審批效率，對消除老舊小區(qū)特別是高層老舊小區(qū)消防設(shè)施功能性隱患，改善消防安全環(huán)境有重要作用?！壁w燦介紹，目前南岸消防救援支隊已針對街道及物業(yè)公司召開宣貫會議，推動新辦法落實落細。

上游新聞·重慶晨報記者 宋劍