1000萬韓元，每年4%的收益可以說是中規(guī)中矩，但唯一的優(yōu)點是安全性。如果房東害怕投資失敗，就只能做這種低風險理財。要想獲得高額的收益率，首先要考慮風險。這個世界上沒有保本的高收益理財產品都有一定的風險。

首先樓主現(xiàn)在每年40萬的利息應該夠家庭正常開銷了，不然早就選擇改變了。

現(xiàn)在最主要的一點就是樓主能承受多大的損失，因為如果投資失敗了，本金肯定是虧損的，利息也沒有現(xiàn)在多了，所以這種失敗后的結果樓主能承受多大，是虧損100萬，還是200萬。

如果一點虧損也不想有，那么只能做定存或者低風險理財了，現(xiàn)在的通貨膨脹率是4%左右，樓主年化4%，是可以保值的，但僅限于保值，不能對生活質量有什么改變。

我給樓主的建議就是，如果想投資，不如拿出每年的利息一半嘗試一下，也就是20萬元，即使虧損了也不會對現(xiàn)在的生活有什么改變。

20萬能做的事情也是很多的，可以投資金融衍生品，股票，期貨，債劵，基金等等，

這個風險比較大，可以先拿出10萬出來嘗試一下，能穩(wěn)定盈利了，再投入更多錢的。

也可以做自媒體，20萬可以開一個自媒體小公司了，也可以和別人合作，現(xiàn)在自媒體這么發(fā)達，你愿意出錢入股，是有人愿意合作的。

也可以做實體，但只限于樓主懂的方面，實體對于經驗的要求還是比較高的，如果是新手沒做過，虧損是正常的，也可以入股，嘗試經營，當累積經驗。

但不要一下子投資太多，現(xiàn)在經濟環(huán)境不是很好，樓主可以多去全國考察一下，現(xiàn)在有些地方做民宿還是比較賺錢的，尤其邊境城市，比旅游城市投資環(huán)境要好。