圖片來(lái)源：黃晶集團(tuán)官網(wǎng)

新京報(bào)(首席記者趙義寶)黃晶集團(tuán)進(jìn)駐中餐科后，上市公司黃晶國(guó)際再次做出了回應(yīng)。

5月15日，皇庭國(guó)際公告披露，經(jīng)向皇庭集團(tuán)問(wèn)詢，公司收到皇庭集團(tuán)出具的《關(guān)于皇庭國(guó)際問(wèn)詢事項(xiàng)的回函》，此次合作，主要是出于城市更新業(yè)務(wù)的行業(yè)慣例而開(kāi)展的融資業(yè)務(wù)，康順晟源取得固定收益權(quán)，皇庭集團(tuán)及指定方有權(quán)按照約定回購(gòu)其所持有皇庭集團(tuán)的20%股權(quán)。

公告顯示，本次合作主要基于雙方看好粵港澳大灣區(qū)的未來(lái)發(fā)展，將重點(diǎn)在粵港澳大灣 區(qū)及深圳、東莞等城市的地產(chǎn)板塊和城市更新層面，推進(jìn)與戰(zhàn)略合作伙伴搭建新 型合作平臺(tái)，積極與銀行、證券、信托、資產(chǎn)管理公司等金融機(jī)構(gòu)合作，在粵港 澳大灣區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投資、城市更新領(lǐng)域、不動(dòng)產(chǎn)投資運(yùn)營(yíng)等業(yè)務(wù)加大布局和投資力度。

皇庭國(guó)際公告稱，本次股權(quán)變動(dòng)后，皇庭集團(tuán)控制權(quán)不會(huì)發(fā)生變動(dòng)，實(shí)際控制人仍為鄭康豪先生。

和中植系合作規(guī)模初定為100億元

5月13日，新京報(bào)獨(dú)家報(bào)道，深圳市皇庭集團(tuán)有限公司股權(quán)發(fā)生變動(dòng)，中植系下屬的深圳市康順晟源實(shí)業(yè)有限公司入股。

企查查顯示，深圳市康順晟源實(shí)業(yè)有限公司背后股東為中海晟融(北京)資本管理有限公司，后者股東為中海晟豐(北京)資本管理有限公司和解直錕。中海晟豐背后的股東是中植系掌門(mén)人解直錕。

5月13日下午，皇庭國(guó)際在郵件中回復(fù)新京報(bào)記者稱，康順晟源此次增資皇庭集團(tuán)20%股權(quán)，并不干預(yù)皇庭集團(tuán)的日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不會(huì)導(dǎo)致皇庭國(guó)際的控制權(quán)發(fā)生變動(dòng)。

皇庭集團(tuán)目前的股東包括三個(gè)，分別是鄭康豪、深圳市皇庭投資控股有限公司和深圳市康順晟源實(shí)業(yè)有限公司。

根據(jù)皇庭國(guó)際發(fā)給新京報(bào)記者的最新材料，近期，皇庭集團(tuán)與中海晟融（北京）資本管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中海晟融”）展開(kāi)戰(zhàn)略合作，本次合作規(guī)模初定為100億元，宗旨是助力大灣區(qū)建設(shè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)合作雙方實(shí)業(yè)和資本的雙贏。

材料顯示，主要合作項(xiàng)目包括且不限于城市更新項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、土地收購(gòu)、核心區(qū)位物業(yè)收購(gòu)等，合作方式主要是固定收益投資與回購(gòu)，未來(lái)將致力于聚焦粵港澳灣區(qū)尋找高價(jià)值城市更新及土地收購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

據(jù)稱，皇庭集團(tuán)對(duì)優(yōu)秀投資項(xiàng)目進(jìn)行遴選，并獨(dú)立進(jìn)行開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售運(yùn)營(yíng)，中海晟融負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的配套資金，并在確保項(xiàng)目安全的前提下獲取固定收益回報(bào)。

官網(wǎng)介紹，皇庭是一家主營(yíng)業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)、不動(dòng)產(chǎn)綜合服務(wù)、產(chǎn)業(yè)控股服務(wù)、文化旅游服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域的大型投資控股集團(tuán)，總部設(shè)于深圳，由董事長(zhǎng)兼總裁鄭康豪先生于1997年創(chuàng)立，2005年正式組建集團(tuán)公司，2010年控股上市公司深圳市國(guó)際企業(yè)股份有限公司。2015年上市公司更名深圳市皇庭國(guó)際企業(yè)股份有限公司（股票簡(jiǎn)稱：皇庭國(guó)際000056、皇庭B 200056）。

在此番與中植系抱團(tuán)之前，皇庭集團(tuán)就曾與其他金融資本有過(guò)交集。

皇庭方面對(duì)新京報(bào)記者表示，為了進(jìn)一步迅速擴(kuò)大土地儲(chǔ)備及物業(yè)開(kāi)發(fā)規(guī)模，皇庭集團(tuán)擬在前期獲取城市更新及物業(yè)投資項(xiàng)目方面除了大力加強(qiáng)與各銀行、證券、保險(xiǎn)、信托公司等金融機(jī)構(gòu)的合作，更要大力拓展與資產(chǎn)管理公司、私募基金等金融機(jī)構(gòu)的戰(zhàn)略合作，合作形式包括委托貸款、信托貸款、固定收益投資與回購(gòu)、債權(quán)投資與回購(gòu)等。

皇庭方面稱，與后者合作在土地前期獲取階段相對(duì)于銀行、證券、保險(xiǎn)、信托等金融機(jī)構(gòu)而言投資更為快速，退出更為便利，資金使用更為靈活，如皇庭集團(tuán)前兩年與四大資產(chǎn)管理公司之一的信達(dá)資產(chǎn)就深圳的四個(gè)優(yōu)質(zhì)舊改項(xiàng)目進(jìn)行合作，合作額度上百億，極大地推動(dòng)了上述舊改項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，部分項(xiàng)目已經(jīng)或?qū)⒁嫦蚴袌?chǎng)銷(xiāo)售運(yùn)營(yíng)。

新京報(bào)記者暫未獲悉皇庭集團(tuán)這幾年的業(yè)績(jī)情況。不過(guò)從上市公司角度而言，其業(yè)績(jī)已經(jīng)出現(xiàn)下滑態(tài)勢(shì)。

皇庭國(guó)際去年持續(xù)陷入風(fēng)波

根據(jù)不久前披露的2018年報(bào)，皇庭國(guó)際實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入為9.49億元，同比增長(zhǎng)17.47%；歸屬于上市公司股東的合并凈利潤(rùn)9065.22萬(wàn)元，同比下降24.55%。

其中，皇庭國(guó)際2018年度計(jì)提的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備主要為應(yīng)收款項(xiàng)、貸款、存貨、在建工程、商譽(yù)，計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備合計(jì)人民幣9292萬(wàn)元。

今年一季度，皇庭國(guó)際實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2.18億元，同比減少1.58%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)4725.06萬(wàn)元，同比減少7.78%。

業(yè)績(jī)下滑之外，皇庭集團(tuán)和皇庭國(guó)際也因?qū)嵖厝孙L(fēng)波備受關(guān)注。

2017年11月，皇庭國(guó)際公告，董事長(zhǎng)鄭康豪因個(gè)人原因正被有關(guān)機(jī)關(guān)要求協(xié)助調(diào)查，現(xiàn)公司無(wú)法直接與其取得聯(lián)系。直到2018年2月，皇庭國(guó)際方才宣布，鄭康豪已經(jīng)正常在崗履職。

2018年10月18日，皇庭國(guó)際稱，公司董事長(zhǎng)鄭康豪先生因個(gè)人原因被有關(guān)機(jī)關(guān)要求協(xié)助問(wèn)詢。這是鄭康豪近年來(lái)的第二次風(fēng)波。2018年11月26日，皇庭國(guó)際公告，目前，鄭康豪先生已返回公司，正常開(kāi)展工作，正常在崗履行董事長(zhǎng)職責(zé)，公司經(jīng)營(yíng)情況一切正常。

受公司董事長(zhǎng)鄭康豪風(fēng)波沖擊，皇庭國(guó)際股價(jià)在2018年10月開(kāi)始出現(xiàn)持續(xù)性暴跌。其后，皇庭國(guó)際展開(kāi)股價(jià)保衛(wèi)戰(zhàn)。

公開(kāi)資料顯示，鄭康豪為潮汕商幫“二代”，其父親為祖籍廣東潮陽(yáng)的鄭世進(jìn)，是深圳最早的開(kāi)發(fā)建設(shè)者之一，被稱為“深圳的拓荒?！?。生于1976年的鄭康豪，曾就讀于深圳大學(xué)工商管理專(zhuān)業(yè)，如今在潮汕地產(chǎn)圈已屬佼佼者。

皇庭國(guó)際在發(fā)給新京報(bào)記者的材料中稱，未來(lái)，一方面，皇庭集團(tuán)將進(jìn)一步大力拓展優(yōu)質(zhì)城市更新及物業(yè)并購(gòu)項(xiàng)目的獲取，另一方面，將重點(diǎn)在地產(chǎn)板塊和城市更新層面搭建新型合作平臺(tái)，積極與銀行、證券、保險(xiǎn)、信托、資產(chǎn)管理公司、私募基金等金融機(jī)構(gòu)合作，資產(chǎn)端和資金端兩手都要抓，兩手都要硬。

記者聯(lián)系方式：zhaoyibo@xjbnews.com

新京報(bào)首席記者 趙毅波 編輯 程波 校對(duì) 盧茜