在房價(jià)暴漲的今天，買房幾乎成了每個(gè)人身上的負(fù)擔(dān)。如何買一套好房子是每個(gè)人都在意的焦點(diǎn)。阿珠，一個(gè)從事售樓行業(yè)的美女，下面就來聽聽她是如何說售樓行業(yè)的交易內(nèi)幕的！

　　她們畫著精致的淡妝、穿著時(shí)尚的職業(yè)裝，賣著售價(jià)動輒就以百萬計(jì)的商品，但這并不是真正“白富美”的職業(yè)，她們只是售樓小姐。來自廣東的阿珠就是一個(gè)售樓小姐，她就是地產(chǎn)行業(yè)售樓小姐的縮影。

　　阿珠27歲，目前是一家房地產(chǎn)商的一線銷售員，今年是她入行的第5個(gè)年頭了。做一名售樓員，不僅穿著、談吐要做好包裝，還要迅速磨掉你性格中的那些菱角。阿珠身高將近170cm，高跟鞋還是必不可少。

　　據(jù)行業(yè)的結(jié)算傭金規(guī)則折合起來，一套成交價(jià)為100萬元的房子，最后售樓人員的到手傭金為1000元左右。圖為阿珠在等公交車，多數(shù)時(shí)間她都會選擇公交車為交通工具。

　　理論上，能把房子賣好，就能賣好一切東西——這個(gè)行業(yè)特有的生態(tài)環(huán)境決定了售樓員的業(yè)績就是整個(gè)銷售行業(yè)的技術(shù)高度。每日的早會時(shí)間，經(jīng)理會分析最近的市場動態(tài)和最近要完成得任務(wù)。

　　阿珠聚精會神的聽經(jīng)理講話。

　　上班時(shí)每半小時(shí)輪班站崗，目的是讓客戶有賓至如歸的感覺。

　　阿珠向客戶介紹小區(qū)內(nèi)的景觀。

　　激光筆、計(jì)算器、手機(jī)、筆記本、便簽、文件夾，是一個(gè)“售樓小姐”不離身的基本工具。

　　最近的客戶增量較大，來看房買房的顧客越來越多，公司沒有活動的情況下劉麗珠一天最多也能賣4套房子，電話也一個(gè)接著一個(gè)。阿珠說道：“不過辛苦歸辛苦，好歹功夫不負(fù)有心人，這個(gè)月加提成?！眻D為阿珠銷售時(shí)一直在講解嗓子都啞了，剛剛送走客戶就喝了整整一杯水。

　　阿珠的日記寫到：上半年的生活可謂是跌宕起伏，開年以后就很少回家，因?yàn)闆]有存到錢，心情也一直很壓抑，希望下半年能賣出去更多房子吧，安安心心回家過個(gè)好年。圖為阿珠天時(shí)已暗才拖著疲憊的身軀回到宿舍。

　　明星房奴也多：陳奕迅月供70萬 阿嬌月供10萬

　　TVB新劇《樓奴》正在熱播，道盡現(xiàn)時(shí)高樓價(jià)，大多數(shù)人忙忙碌碌就是為了購房的辛酸無奈。其實(shí)，這不僅是一般人要面對的問題，娛樂圈中大多數(shù)明星購房時(shí)也并非一次性付清所有款項(xiàng)，他們一樣為了供樓無法選擇工作，同樣在為銀行打工。

　　阿嬌月供至少10萬

　　圈內(nèi)有一種說法是，英皇通過慫恿買樓達(dá)到控制藝人的目的。雖然此說法沒有被英皇高層印證過，但旗下藝人阿嬌卻是活生生的案例。

　　2001年，Twins走紅，阿嬌連掃多個(gè)樓盤，不過都是短期持有，價(jià)格合適就賣掉，套現(xiàn)數(shù)百萬。嘗到投資房產(chǎn)甜頭后，阿嬌于2007年又一次性購入兩間中層單位，價(jià)值近3000萬港元。

　　可惜2008年初就爆出艷照門事件，阿嬌形象大跌，工作量減少，供不起兩間房的她唯有虧損130萬港元賣掉其中一間物業(yè)。2009年阿嬌再次以374萬港元入市買房，持有4年后，于2013年1月以535萬港元賣掉，但同年5月阿嬌又以979萬港元高價(jià)再次購入西九龍一低層單位?，F(xiàn)在阿嬌有兩間千萬豪宅在手，月供十多萬港元，是名副其實(shí)的樓奴。

　　為了應(yīng)付巨額房貸，人氣大不如前的阿嬌唯有到內(nèi)地拍劇，但有消息指阿嬌以往開價(jià)20萬港元一集，現(xiàn)在降到一集只收10萬港元，如果劇集超過18集，還有折扣。此外，廣告價(jià)格也縮水，阿嬌近年以平均每個(gè)廣告50萬港元接拍，之后每年續(xù)約費(fèi)約30萬港元。

　　對于任何商業(yè)活動，阿嬌也來者不拒，去年除夕倒數(shù)活動，除去置裝、化妝、交通和英皇傭金等費(fèi)用，她只收到不足3萬港元，她埋怨說：“工作量和收入不成正比。”據(jù)統(tǒng)計(jì)，阿嬌近年雖然工作繁忙，但年收入不超過500萬港元，只是為了還樓債，她除了繼續(xù)埋頭工作沒得選擇。