1月16日，汕頭市自然資源局澄海分局發(fā)布《汕頭市德惠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請書》..
項目名稱:中南未來岳
位置:澄海區(qū)玉亭路以南、樂泰街以西
土地利用規(guī)模:實際用地面積21472㎡
土地使用性質(zhì):二類居住用地
繪圖細節(jié)
2019年12月4日，經(jīng)過一個半小時的激戰(zhàn)，該地塊最終被中南置地以5.1106億元收歸，底價5950元/㎡。位于澄海王迪碧桂園瑞新富，接近6106元/套的底價。
總用地面積27305.9平方米，可用土地面積21472平方米，總建筑面積> 21472平方米且≤85888平方米，其中商業(yè)服務(wù)設(shè)施的建筑面積不得超過建設(shè)用地總建筑面積的10%。
總建筑密度≤30%，其中塔樓建筑密度≤25%。
綠地率:≥30%；停車率:≥25%；建筑限高:建筑限高57.7-62m。。
情節(jié)分析
★該地塊位于澄海區(qū)玉亭路以南、樂泰街以西，屬于澄海繁華地段，是澄海主城區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊，區(qū)位優(yōu)勢明顯。
★該地塊毗鄰西部城市主干道玉亭路。周邊交通網(wǎng)絡(luò)成熟，車輛便捷。324國道就在附近，交通更方便。
★周邊樓盤多，人口密集。周邊有中信華富、碧桂園瑞信大廈、管仲華富、上東華大廈，生活氛圍成熟，商業(yè)設(shè)施完善。
★除此之外，小區(qū)周邊還有豐富的教育資源，包括澄海實驗小學(xué)、澄海實驗高中、澄華中學(xué)。
★周邊居住環(huán)境不錯，外沙河不遠，附近有傅僉廣場等公園，周邊城市界面越來越好。
實景地圖
整理:樂居潮汕
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